{"ley":{"id":"ley-de-inquilinato","nombre":"Ley de Inquilinato","instrumento":"Decreto 1468 del Congreso de la República","texto_al":null,"fuente":"Decreto 1468 del Congreso de la República (texto de transcripción secundaria, cotejado con El Guatemalteco, 6 de julio de 1961)","fuente_url":"https://www.congreso.gob.gt/assets/uploads/info_legislativo/decretos/1961/gtdcx14681961.pdf","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/","nota_reformas":"Texto según la transcripción íntegra publicada en Scribd (documento 534610). Cotejado con la copia oficial de El Guatemalteco del 6 de julio de 1961 (arts. 1-15 y 42-63) y con Studocu, vLex y Abogher. La copia oficial de los arts. 16 a 41 no está disponible en línea; esos artículos solo tienen cotejo parcial. El Decreto 48-2005 derogó los arts. 44, 45, 46, 49 y 55. Referencia oficial del decreto: Congreso de la República (enlace de la ficha)."},"cambios_sin_articulo":[],"articulos":[{"numero":"1","clave":"1","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DISPOSICIONES GENERALES"],"texto":"Se declara de utilidad pública y de interés social el arrendamiento de toda clase de viviendas y de locales urbanos destinados a cualquiera otra finalidad.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-1/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-1.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 41, Ley de Vivienda","url":"https://codicegt.com/ley-de-vivienda/articulo-41/"},{"cita":"Art. 46, Ley de Vivienda","url":"https://codicegt.com/ley-de-vivienda/articulo-46/"},{"cita":"Art. 18, Ley de la Tercera Edad","url":"https://codicegt.com/ley-de-la-tercera-edad/articulo-18/"},{"cita":"Art. 102, Código Municipal","url":"https://codicegt.com/codigo-municipal/articulo-102/"},{"cita":"Art. 67, Código Municipal","url":"https://codicegt.com/codigo-municipal/articulo-67/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 1, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-1/"},{"numero":"2","clave":"2","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DISPOSICIONES GENERALES"],"texto":"Los beneficios que esta ley establece en favor de los inquilinos son irrenunciables y, en consecuencia, carecerán de validez las estipulaciones contractuales que los contravengan.\n\nLa presente ley prevalecerá también sobre todo lo estipulado en contratos de arrendamiento o subarrendamiento celebrados con anterioridad a su vigencia.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-2/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-2.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 17, Ley de Expropiación (Decreto 529)","url":"https://codicegt.com/ley-de-expropiacion/articulo-17/"},{"cita":"Art. 1889, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1889/"},{"cita":"Art. 1926, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1926/"},{"cita":"Art. 75, Ley Orgánica del IGSS","url":"https://codicegt.com/ley-organica-igss/articulo-75/"},{"cita":"Art. 1890, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1890/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 2, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-2/"},{"numero":"3","clave":"3","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DISPOSICIONES GENERALES"],"texto":"Para todos los efectos de esta ley se entienden por:\n\na) LOCADOR: El propietario, usufructuario, arrendante o subarrendante legales de bienes inmuebles urbanos o de partes de éstos;\n\nb) INQUILINO: Quien recibe u ocupa en arrendante o en subarrendante legales de bienes inmuebles urbanos o partes de éstos;\n\nc) VIVIENDAS: Los inmuebles urbanos o partes de los mismos dados en alquiler para destinarlos a habitación del inquilino y del grupo familiar que no él conviva en el mismo alojamiento;\n\nd) LOCALES: Los inmuebles urbanos o partes de los mismos destinados a tiendas, almacenes, bodegas, fábricas, talleres, oficinas y negocios o actividades de cualquiera otra naturaleza sean o no índole lucrativa, y que no tengan el carácter de viviendas; y\n\ne) RENTA O ALQUILER: La suma que deba pagarse en dinero o que deba retribuirse en cualquiera otra forma convencional por el inquilino a cambio del uso a que se destinen las viviendas o locales.\n\nLa calidad de bienes inmuebles urbanos se fijará exclusivamente por resolución de la Municipalidad respectiva.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-3/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-3.md","que_significa":null,"citado_por":[{"cita":"Art. 40, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-40/"}],"relacionados":[{"cita":"Art. 32, Ley de Vivienda","url":"https://codicegt.com/ley-de-vivienda/articulo-32/"},{"cita":"Art. 475, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-475/"},{"cita":"Art. 1907, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1907/"},{"cita":"Art. 2, Ley del IVA","url":"https://codicegt.com/ley-iva/articulo-2/"},{"cita":"Art. 446, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-446/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 3, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-3/"},{"numero":"4","clave":"4","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"Esta ley no se aplicará a viviendas o locales amueblados, reputándose como tales los que comprendan en el arrendamiento o en el subarrendamiento mobiliario con valor mayor de un mil quetzales, sin incluirse en dicha cantidad las estanterías, los equipos y artefactos destinados al servicio permanente del inmueble o a proporcionar a éste comodidad, tales como refrigeradoras, cocinas, calentadores de agua, lavadoras, secadoras, aparatos de radiodifusión para aficionados o de radiorrecepción, televisores y cosas similares. El valor real del mobiliario será fijado en su caso, por el juez de inquilinato, a solicitud del locador o del inquilino aplicando para el efecto, por analogía lo que esta ley dispone en cuanto al avalúo de viviendas y locales.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-4/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-4.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 103, Código de Salud","url":"https://codicegt.com/codigo-de-salud/articulo-103/"},{"cita":"Art. 479, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-479/"},{"cita":"Art. 782, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-782/"},{"cita":"Art. 582, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-582/"},{"cita":"Art. 480, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-480/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 4, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-4/"},{"numero":"5","clave":"5","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"Se declara ilegal todo aumento de alquileres de viviendas o locales urbanos, debiendo mantenerse como máximo, el alquiler que, conforme a los contratos respectivos, percibían los locadores el 1°, de noviembre de 1960. Las rentas de los inmuebles construidos y arrendados o subarrendados con anterioridad a la fecha últimamente mencionada, quedan en consecuencia, congeladas e incurrirán en las sanciones que esta ley establece quienes las aumenten o amenazaren al inquilino con exigirle la desocupación por causales no autorizadas en la presente ley o lo cohiban de cualquiera otra manera ilegal a desocupar el bien arrendado.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-5/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-5.md","que_significa":null,"citado_por":[{"cita":"Art. 10, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-10/"},{"cita":"Art. 18, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-18/"},{"cita":"Art. 21, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-21/"}],"relacionados":[{"cita":"Art. 7, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-7/"},{"cita":"Art. 1940, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1940/"},{"cita":"Art. 830, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-830/"},{"cita":"Art. 84, Ley de Actualización Tributaria (ISR)","url":"https://codicegt.com/ley-isr/articulo-84/"},{"cita":"Art. 102, Código Municipal","url":"https://codicegt.com/codigo-municipal/articulo-102/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 5, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-5/"},{"numero":"6","clave":"6","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"Por las viviendas y locales que hubieren estado desocupados el 1°, de noviembre de 1960 no podrá cobrarse mayor renta que la que pagaba el último inquilino, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo siguiente.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-6/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-6.md","que_significa":null,"citado_por":[{"cita":"Art. 10, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-10/"},{"cita":"Art. 21, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-21/"}],"relacionados":[{"cita":"Art. 7, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-7/"},{"cita":"Art. 5, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-5/"},{"cita":"Art. 8, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-8/"},{"cita":"Art. 1905, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1905/"},{"cita":"Art. 1940, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1940/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 6, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-6/"},{"numero":"7","clave":"7","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"Unicamente podrán aumentarse los alquileres que estaban vigentes el 1°, de noviembre de 1960 o que cubría el último inquilino, en su caso, cuando el propietario del raíz hubiere efectuado nuevas construcciones, ampliaciones o mejoras de importancia en inmuebles desocupados. En tales cosas, y para los efectos del cómputo de la renta a que se refiere el Artículo 22, el valor real que el inmueble tenía anteriormente se elevará en una suma igual a la efectivamente invertida en tales obras, de conformidad con lo que conste en la licencia municipal obtenida para efectuar tales obras y en la inspección municipal posterior a la conclusión de las mismas.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-7/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-7.md","que_significa":null,"citado_por":[{"cita":"Art. 6, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-6/"},{"cita":"Art. 10, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-10/"},{"cita":"Art. 21, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-21/"}],"relacionados":[{"cita":"Art. 5, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-5/"},{"cita":"Art. 74, Ley de Vivienda","url":"https://codicegt.com/ley-de-vivienda/articulo-74/"},{"cita":"Art. 102, Código Municipal","url":"https://codicegt.com/codigo-municipal/articulo-102/"},{"cita":"Art. 830, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-830/"},{"cita":"Art. 1940, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1940/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 7, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-7/"},{"numero":"8","clave":"8","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"Los inmuebles que se hubieren construido después del 1°, de noviembre de 1960 y que aún no hubieren sido dados en arrendamiento; y los que se construyan o terminen de construir en el futuro, quedarán completamente libres de las limitaciones que, en materia de rentas, ordena esta ley. En consecuencia, las partes gozarán, en cuanto a ellos, del derecho de libre contratación.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-8/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-8.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 6, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-6/"},{"cita":"Art. 5, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-5/"},{"cita":"Art. 530, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-530/"},{"cita":"Art. 1940, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1940/"},{"cita":"Art. 830, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-830/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 8, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-8/"},{"numero":"9","clave":"9","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"Será igualmente de libre contratación, el alquiler de las viviendas o locales cuando el valor real y total de cada uno de ellos exceda de veinte mil quetzales.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-9/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-9.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 22, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-22/"},{"cita":"Art. 23, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-23/"},{"cita":"Art. 14, Ley de Tarjetas de Crédito","url":"https://codicegt.com/ley-de-tarjetas-de-credito/articulo-14/"},{"cita":"Art. 84, Ley de Actualización Tributaria (ISR)","url":"https://codicegt.com/ley-isr/articulo-84/"},{"cita":"Art. 864, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-864/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 9, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-9/"},{"numero":"10","clave":"10","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"Todo inquilino que no estuviere conforme con el importe de la renta que le correspondiere pagar de acuerdo con los Artículos 5º, 6º y 7º de esta ley y que no hubiere podido llegar a un arreglo con el locador, tendrá derecho a promover las diligencias correspondientes a fin de que dicha renta sea rebajada y de que se aplique a la vivienda o al local que aquél ocupare la renta máxima que el tribunal competente fijará de conformidad con el siguiente artículo.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-10/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-10.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 18, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-18/"},{"cita":"Art. 25, Código Tributario","url":"https://codicegt.com/codigo-tributario/articulo-25/"},{"cita":"Art. 9, Ley del IVA","url":"https://codicegt.com/ley-iva/articulo-9/"},{"cita":"Art. 2, Ley de Actualización Tributaria (ISR)","url":"https://codicegt.com/ley-isr/articulo-2/"},{"cita":"Art. 229, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-229/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 10, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-10/"},{"numero":"11","clave":"11","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"El inquilinato interesado en obtener rebaja del alquiler que estuviere pagando, la solicitará por escrito al juzgado de inquilinato en la capital o a los tribunales competentes en los departamentos de la República. La rebaja podrá obtenerse conciliatoriamente ante el juez o por resolución judicial mediante la aplicación, al avalúo y reavalúo reales de los bienes arrendados, de las cuotas que se fijan en el artículo 22.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-11/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-11.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 43, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-43/"},{"cita":"Art. 18, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-18/"},{"cita":"Art. 46, Ley de Expropiación (Decreto 529)","url":"https://codicegt.com/ley-de-expropiacion/articulo-46/"},{"cita":"Art. 28, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-28/"},{"cita":"Art. 1903, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1903/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 11, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-11/"},{"numero":"12","clave":"12","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"El avalúo o reavalúo, en tal caso, se efectuará por expertos, designados uno por el inquilino, uno por el locador y el tercero por el juez competente.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-12/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-12.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 165, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-165/"},{"cita":"Art. 93, Ley de Protección al Consumidor","url":"https://codicegt.com/ley-de-proteccion-al-consumidor/articulo-93/"},{"cita":"Art. 171, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-171/"},{"cita":"Art. 230, Código Procesal Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-penal/articulo-230/"},{"cita":"Art. 232, Código Procesal Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-penal/articulo-232/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 12, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-12/"},{"numero":"13","clave":"13","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"El inquilino propondrá en su escrito inicial el nombramiento de un experto por su parte y el juzgado señalará al locador el término de dos días para designar el suyo. Si venciere este término sin que el locador hubiere nombrado su experto o éste no se presentare a desempeñar el cargo, el juez de oficio, nombrará al experto por parte del locador. Nombrados los peritos de ambas partes, el juez dentro del termino de dos días, nombrará a su vez al tercero para el caso de discordia. Los expertos, dentro del término máximo de cinco días de la fecha en que se hubiere nombrado al tercero, procederán, previa inspección ocular del bien de que se trate, a practicar el avalúo o reavalúo correspondiente y lo comunicará al juez en comparecencia o por escrito y, en todo caso, bajo juramento legal.\n\nEn la capital de la República y en los centros urbanos en que residieren valuadores legalmente autorizados o valuadores o rectificadores fiscales, el experto tercero deberá tener cualquiera de esas calidades. Quienes tuvieren carácter oficial no podrán negarse, sin causa justa, al desempeño del encargo, so pena de destitución.\n\nEn los municipios en que hubiere tablas o normas debidamente aprobadas para la práctica de avalúos fiscales o municipales, los peritajes deberán ceñirse a éstas, hasta donde sea posible.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-13/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-13.md","que_significa":null,"citado_por":[{"cita":"Art. 51, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-51/"}],"relacionados":[{"cita":"Art. 166, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-166/"},{"cita":"Art. 352, Código de Trabajo","url":"https://codicegt.com/codigo-de-trabajo/articulo-352/"},{"cita":"Art. 165, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-165/"},{"cita":"Art. 315, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-315/"},{"cita":"Art. 341, Código Procesal Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-penal/articulo-341/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 13, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-13/"},{"numero":"14","clave":"14","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"Cada parte cubrirá los honorarios de su experto y la mitad de los correspondientes al experto tercero. Los honorarios de los peritos designados conforme a esta ley se limitan a la tercera parte de los autorizados por el Decreto gubernativo 1406.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-14/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-14.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 171, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-171/"},{"cita":"Art. 165, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-165/"},{"cita":"Art. 12, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-12/"},{"cita":"Art. 93, Ley de Protección al Consumidor","url":"https://codicegt.com/ley-de-proteccion-al-consumidor/articulo-93/"},{"cita":"Art. 5, Código de Notariado","url":"https://codicegt.com/codigo-de-notariado/articulo-5/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 14, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-14/"},{"numero":"15","clave":"15","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"Si el valúo o revalúo fijados fueren mayores que los consignados en la matrícula fiscal para la totalidad del raíz, el tribunal, dentro del tercer día, oficiará a la Sección de Matrícula correspondiente para que sin demora se aumente el valor declarado, del inmueble.\n\nLos valúos o revalúos en que se fijare al inmueble un valor inferior al registrado en la matrícula fiscal, no producirán modificación alguna de ésta.\n\nLas sumas declaradas en la matrícula fiscal no influirán en la fijación de los valores a que se refiere esta ley. Los avalúos se basarán en el valor real del bien arrendado.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-15/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-15.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 23, Ley del IUSI","url":"https://codicegt.com/ley-iusi/articulo-23/"},{"cita":"Art. 150, Ley de Actualización Tributaria (ISR)","url":"https://codicegt.com/ley-isr/articulo-150/"},{"cita":"Art. 873, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-873/"},{"cita":"Art. 827, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-827/"},{"cita":"Art. 24, Ley de Actualización Tributaria (ISR)","url":"https://codicegt.com/ley-isr/articulo-24/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 15, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-15/"},{"numero":"16","clave":"16","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"Todo avalúo y reavalúo se limitará al bien arrendado cuya rebaja de alquiler se hubiere solicitado.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-16/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-16.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 1890, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1890/"},{"cita":"Art. 1919, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1919/"},{"cita":"Art. 1891, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1891/"},{"cita":"Art. 1903, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1903/"},{"cita":"Art. 1901, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1901/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 16, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-16/"},{"numero":"17","clave":"17","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"Cuando el bien arrendado formare parte de un edificio de más de un piso, el valor del terreno se calculará de conformidad con las siguientes normas:\n\na) El piso situado al nivel de la calle (primer piso), se calculará aplicando el área correspondiente el valor unitario del terreno propiamente dicho; y\n\nb) El piso o pisos situados encima o debajo del nivel de la calle se computarán así:\n\nEl segundo piso con un valor equivalente a la mitad del valor unitario del terreno ocupado por el primero; el tercer piso con un valor unitario equivalente a la tercera parte del valor del terreno del primero y así sucesivamente.\n\nEn los entrepisos no podrán computarse valor alguno por concepto del terreno.\n\nEl avalúo o reavalúo justipreciará separadamente el valor asignado al terreno ocupado, el valor de la construcción y el valor de los servicios de que gozare la vivienda o el local.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-17/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-17.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 840, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-840/"},{"cita":"Art. 5, Ley del IUSI","url":"https://codicegt.com/ley-iusi/articulo-5/"},{"cita":"Art. 1204, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1204/"},{"cita":"Art. 505, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-505/"},{"cita":"Art. 529, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-529/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 17, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-17/"},{"numero":"18","clave":"18","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"La rebaja que deberá obligatoriamente resolver el tribunal, exclusivamente en favor del inquilino solicitante, será equivalente a la diferencia entre el alquiler máximo que correspondiere a la vivienda o al local de conformidad con los artículo 5, 6 y 7 de esta ley y la suma que resulte aplicando el avalúo definitivo la cuota correspondiente al mismo, conforme al artículo 22.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-18/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-18.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 11, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-11/"},{"cita":"Art. 10, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-10/"},{"cita":"Art. 43, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-43/"},{"cita":"Art. 30, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-30/"},{"cita":"Art. 243, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-243/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 18, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-18/"},{"numero":"19","clave":"19","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"No podrá solicitarse por el mismo inquilino rebaja de alquiler, sino después de transcurridos dos años de haber obtenido la rebaja anterior por concepto del mismo inmueble.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-19/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-19.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 1892, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1892/"},{"cita":"Art. 1906, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1906/"},{"cita":"Art. 1905, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1905/"},{"cita":"Art. 1940, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1940/"},{"cita":"Art. 1894, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1894/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 19, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-19/"},{"numero":"20","clave":"20","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"Las rebajas resueltas definitivamente por el tribunal, principiarán a regir el día en que deba pagarse el próximo vencimiento de alquiler.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-20/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-20.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 145, Ley del Organismo Judicial","url":"https://codicegt.com/ley-del-organismo-judicial/articulo-145/"},{"cita":"Art. 23, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-23/"},{"cita":"Art. 1886, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1886/"},{"cita":"Art. 1903, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1903/"},{"cita":"Art. 1887, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1887/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 20, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-20/"},{"numero":"21","clave":"21","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"Si por concepto del avalúo o reavalúo correspondiere al locador cobrar una renta mayor que las autorizadas como máximas en los Artículos 5º, 6º y 7º, estas rentas máximas no podrán aumentarse.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-21/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-21.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 91, Código de Trabajo","url":"https://codicegt.com/codigo-de-trabajo/articulo-91/"},{"cita":"Art. 205, Código de Comercio","url":"https://codicegt.com/codigo-de-comercio/articulo-205/"},{"cita":"Art. 34, Ley Orgánica del IGSS","url":"https://codicegt.com/ley-organica-igss/articulo-34/"},{"cita":"Art. 1842, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1842/"},{"cita":"Art. 15, Ley de Actualización Tributaria (ISR)","url":"https://codicegt.com/ley-isr/articulo-15/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 21, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-21/"},{"numero":"22","clave":"22","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"El alquiler que obligatoriamente deberá fijar el tribunal respectivo en favor del inquilino que promoviere diligencias para obtener rebaja, se ajustará a la siguiente tabla de alquileres:\n\nI. Viviendas o locales valuados en cinco mil quetzales (Q.5,000.00), o menos, seis por millar (6%o) al mes.\n\nII. Viviendas o locales valuados en quince mil quetzales (Q.15,000.00), o menos, pero en más de cinco mil quetzales (Q.5,000.00): siete por millar (7%o) al mes.\n\nIII. Viviendas o locales valuados en veinte mil quetzales (Q.20,000.00), o menos, pero en más de quince mil quetzales (Q.15,000.00): ocho por millar (8%o) al mes.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-22/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-22.md","que_significa":null,"citado_por":[{"cita":"Art. 7, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-7/"},{"cita":"Art. 11, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-11/"},{"cita":"Art. 18, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-18/"}],"relacionados":[{"cita":"Art. 9, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-9/"},{"cita":"Art. 50, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-50/"},{"cita":"Art. 84, Ley de Actualización Tributaria (ISR)","url":"https://codicegt.com/ley-isr/articulo-84/"},{"cita":"Art. 48, Ley de Actualización Tributaria (ISR)","url":"https://codicegt.com/ley-isr/articulo-48/"},{"cita":"Art. 1514, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1514/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 22, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-22/"},{"numero":"23","clave":"23","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA RENTA"],"texto":"La renta continuará pagándose, en todo caso, por mensualidades vencidas. Cada pago periódico de renta producirá automáticamente una prórroga del contrato por el mismo lapso que medie entre dos vencimientos sucesivos de alquileres. Toda estipulación en contrario será nula.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-23/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-23.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 1903, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1903/"},{"cita":"Art. 1936, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1936/"},{"cita":"Art. 2132, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-2132/"},{"cita":"Art. 38, Ley de Actualización Tributaria (ISR)","url":"https://codicegt.com/ley-isr/articulo-38/"},{"cita":"Art. 1887, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1887/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 23, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-23/"},{"numero":"24","clave":"24","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"Los hoteles, pensiones, posadas, mesones y casas destinadas a hospedaje no quedan sujetos a las limitaciones de alquileres que esta ley dispone, ni al pago de rentas por mensualidades vencidas.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-24/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-24.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 19, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-19/"},{"cita":"Art. 208, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-208/"},{"cita":"Art. 839, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-839/"},{"cita":"Art. 84, Ley de Actualización Tributaria (ISR)","url":"https://codicegt.com/ley-isr/articulo-84/"},{"cita":"Art. 823, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-823/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 24, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-24/"},{"numero":"25","clave":"25","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"Todo contrato de arrendamiento o de subarrendamiento que se celebre con posterioridad a la fecha en que esta ley entre en vigor, deberá constar por escrito y expresará el nombre y generales del locador y del inquilino; los datos necesarios para la exacta identificación de la vivienda o local arrendado; el destino de éstos; precio de la renta y todas las modalidades del convenio.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-25/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-25.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 2122, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-2122/"},{"cita":"Art. 29, Código de Trabajo","url":"https://codicegt.com/codigo-de-trabajo/articulo-29/"},{"cita":"Art. 1680, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1680/"},{"cita":"Art. 12, Ley de Garantías Mobiliarias","url":"https://codicegt.com/ley-de-garantias-mobiliarias/articulo-12/"},{"cita":"Art. 314, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-314/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 25, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-25/"},{"numero":"26","clave":"26","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"Los contratos en que se estipule una renta mensual de diez quetzales (Q.10.00) o menos, estarán exentos del impuesto del papel sellado y timbres.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-26/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-26.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 6, Ley de Timbres Fiscales","url":"https://codicegt.com/ley-de-timbres-fiscales/articulo-6/"},{"cita":"Art. 36, Ley del IUSI","url":"https://codicegt.com/ley-iusi/articulo-36/"},{"cita":"Art. 55, Código Tributario","url":"https://codicegt.com/codigo-tributario/articulo-55/"},{"cita":"Art. 50, Ley de Contrataciones del Estado","url":"https://codicegt.com/ley-de-contrataciones-del-estado/articulo-50/"},{"cita":"Art. 856, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-856/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 26, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-26/"},{"numero":"27","clave":"27","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"La falta de contrato escrito de arrendamiento o de subarrendamiento, celebrado con posterioridad a la vigencia de esta ley, será imputable al locador, quien incurrirá por esa omisión, en una multa equivalente a un mes de renta.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-27/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-27.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 83, Ley de Contrataciones del Estado","url":"https://codicegt.com/ley-de-contrataciones-del-estado/articulo-83/"},{"cita":"Art. 50, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-50/"},{"cita":"Art. 28, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-28/"},{"cita":"Art. 1685, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1685/"},{"cita":"Art. 419 Bis, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-419bis/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 27, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-27/"},{"numero":"28","clave":"28","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"El locador queda estrictamente obligado a extender y a entregar en el acto al inquilino un recibo firmado por cada mensualidad de alquiler que perciba. La violación de este artículo hará incurrir al locador en una multa equivalente a un mes de renta. El impuesto del papel sellado y timbres correspondientes a los recibos será pagado exclusivamente por el locador.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-28/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-28.md","que_significa":null,"citado_por":[{"cita":"Art. 52, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-52/"}],"relacionados":[{"cita":"Art. 1903, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1903/"},{"cita":"Art. 50, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-50/"},{"cita":"Art. 23, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-23/"},{"cita":"Art. 43, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-43/"},{"cita":"Art. 27, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-27/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 28, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-28/"},{"numero":"29","clave":"29","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"No tendrán validez alguna las obligaciones (pagarés, documentos, letras, etc.), firmados o aceptados por los inquilinos en favor del locador, su cónyuge o familiares, a menos de que se pruebe que directa o indirectamente no constituyen un medio para burlar la renta máxima fijada.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-29/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-29.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 1899, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1899/"},{"cita":"Art. 863, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-863/"},{"cita":"Art. 45, Ley de Expropiación (Decreto 529)","url":"https://codicegt.com/ley-de-expropiacion/articulo-45/"},{"cita":"Art. 1890, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1890/"},{"cita":"Art. 823, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-823/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 29, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-29/"},{"numero":"30","clave":"30","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"El contrato de subarrendamiento se rige por las mismas disposiciones que esta ley establece para el contrato de arrendamiento. Quien diere en subarrendamiento partes de un inmueble no podrá percibir, en total, por aquel concepto, más del 20% del alquiler que deba pagar al locador, incluyéndose el alquiler que correspondiere a la vivienda o local que el subarrendante ocupare. La acción para valuar estos, corresponderá tanto al locador como a los inquilinos.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-30/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-30.md","que_significa":null,"citado_por":[{"cita":"Art. 40, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-40/"}],"relacionados":[{"cita":"Art. 1926, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1926/"},{"cita":"Art. 1890, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1890/"},{"cita":"Art. 1940, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1940/"},{"cita":"Art. 84, Ley de Actualización Tributaria (ISR)","url":"https://codicegt.com/ley-isr/articulo-84/"},{"cita":"Art. 1903, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1903/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 30, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-30/"},{"numero":"31","clave":"31","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"Los subarrendatarios no tendrán más derechos que los directamente contraídos con el subarrendante. Por consiguiente, deberán desocupar a más tardar el día que lo haga éste, a menos de que celebren arreglo especial previo y escrito con el locador.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-31/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-31.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 1892, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1892/"},{"cita":"Art. 1891, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1891/"},{"cita":"Art. 1890, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1890/"},{"cita":"Art. 1894, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1894/"},{"cita":"Art. 1887, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1887/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 31, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-31/"},{"numero":"32","clave":"32","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"El locador, de un inmueble o de parte de éste, no podrá negarse a darlo en arrendamiento a familias con niños, ni discriminar acerca de la raza, credo político, condición social o nacionalidad de los posibles inquilinos, siempre que éstos acreditaren previamente su solvencia total por concepto del contrato convenido con el locador de la vivienda o local que hubieren ocupado inmediatamente antes de solicitar el nuevo arrendamiento.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-32/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-32.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 359, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-359/"},{"cita":"Art. 839, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-839/"},{"cita":"Art. 32, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-32/"},{"cita":"Art. 475, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-475/"},{"cita":"Art. 1890, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1890/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 32, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-32/"},{"numero":"33","clave":"33","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"Cualesquiera actos o medidas coactivos que el locador ejecute para obligar al inquilino a la desocupación y que no hubieren sido acordados por el tribunal competente se declaran ilegales y serán sancionados conforme el Código Penal. En consecuencia, se prohibe a los locadores suspender temporal o definitivamente los servicios de agua potable y de luz eléctrica, dejar al descubierto los techos de las viviendas y locales, remover sus pisos, obstruir los desagües, impedir el uso normal y corriente de la cocina y de los servicios sanitarios y quitar puertas, ventanas o rejas sin causa justa y anuencia previa de los inquilinos, a menos de que el locador hubiere obtenido autorización legal previa, de conformidad con la ley.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-33/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-33.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 160, Código de Trabajo","url":"https://codicegt.com/codigo-de-trabajo/articulo-160/"},{"cita":"Art. 46 Bis, Ley de Bancos y Grupos Financieros","url":"https://codicegt.com/ley-de-bancos/articulo-46bis/"},{"cita":"Art. 250, Código de Trabajo","url":"https://codicegt.com/codigo-de-trabajo/articulo-250/"},{"cita":"Art. 46 Ter, Ley de Bancos y Grupos Financieros","url":"https://codicegt.com/ley-de-bancos/articulo-46ter/"},{"cita":"Art. 7, Código de Trabajo","url":"https://codicegt.com/codigo-de-trabajo/articulo-7/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 33, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-33/"},{"numero":"34","clave":"34","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"Cuando el locador no estuviere solvente por cuotas de servicio de agua o de servicio eléctrico, éstos no podrán ser suspendidos sin que antes se notifique tal insolvencia por escrito al inquilino, quien podrá efectuar los pagos correspondientes dentro de los diez días siguientes a la notificación, quedando facultado para entregar, como dinero efectivo, al tiempo de efectuar el próximo pago de alquileres, los recibos que acreditaren la satisfacción de aquellos pagos y de las cuotas pagadas por reanudación de tales servicios.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-34/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-34.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 28, Ley de Tarjetas de Crédito","url":"https://codicegt.com/ley-de-tarjetas-de-credito/articulo-28/"},{"cita":"Art. 84, Ley de Contrataciones del Estado","url":"https://codicegt.com/ley-de-contrataciones-del-estado/articulo-84/"},{"cita":"Art. 1032, Código de Comercio","url":"https://codicegt.com/codigo-de-comercio/articulo-1032/"},{"cita":"Art. 1903, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1903/"},{"cita":"Art. 11, Ley de Tarjetas de Crédito","url":"https://codicegt.com/ley-de-tarjetas-de-credito/articulo-11/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 34, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-34/"},{"numero":"35","clave":"35","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"Para dar en arrendamiento viviendas o locales, el locador deberá obtener previamente autorización escrita de Sanidad Pública, en la que conste que el bien reúne las condiciones sanitarias mínimas exigidas por esta ley y los reglamentos respectivos. Esta autorización deberá extenderse en un término no mayor de diez días contados de la fecha de recepción de la solicitud.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-35/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-35.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 39, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-39/"},{"cita":"Art. 183, Código de Salud","url":"https://codicegt.com/codigo-de-salud/articulo-183/"},{"cita":"Art. 121, Código de Salud","url":"https://codicegt.com/codigo-de-salud/articulo-121/"},{"cita":"Art. 48, Código Tributario","url":"https://codicegt.com/codigo-tributario/articulo-48/"},{"cita":"Art. 140, Código de Salud","url":"https://codicegt.com/codigo-de-salud/articulo-140/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 35, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-35/"},{"numero":"36","clave":"36","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"No podrá concederse autorización sanitaria para el arrendamiento de viviendas o locales que carecieren de piso artificial en toda la extensión del área cubierta.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-36/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-36.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 477, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-477/"},{"cita":"Art. 782, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-782/"},{"cita":"Art. 474, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-474/"},{"cita":"Art. 208, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-208/"},{"cita":"Art. 480, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-480/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 36, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-36/"},{"numero":"37","clave":"37","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"Cuando se arrienden viviendas o locales que den a la calle y que no tengan acceso a los servicios interiores, el locador estará obligado a proveerlos de instalación sanitaria mínima de inodoro y lavamanos.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-37/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-37.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 99, Código de Salud","url":"https://codicegt.com/codigo-de-salud/articulo-99/"},{"cita":"Art. 105, Código de Salud","url":"https://codicegt.com/codigo-de-salud/articulo-105/"},{"cita":"Art. 35, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-35/"},{"cita":"Art. 89, Código de Salud","url":"https://codicegt.com/codigo-de-salud/articulo-89/"},{"cita":"Art. 121, Código de Salud","url":"https://codicegt.com/codigo-de-salud/articulo-121/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 37, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-37/"},{"numero":"38","clave":"38","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DEL ARRENDATARIO"],"texto":"A petición de parte, el juez fijará al obligado un plazo que no excederá de sesenta días para que proceda a la pavimentación o a la instalación del servicio antes mencionado y en caso de incumplimiento, lo sancionará con multa de diez a cincuenta quetzales, sin perjuicio del nuevo señalamiento con iguales sanciones.\n\nEn caso de incumplimiento del obligado, el inquilino podrá hacer por su cuenta cualesquiera de los trabajos a que se refiere este artículo, cuyo costo, debidamente comprobado, descontará de los alquileres en la forma que fije el juez respectivo.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-38/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-38.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 30, Ley de Orden Público","url":"https://codicegt.com/ley-de-orden-publico/articulo-30/"},{"cita":"Art. 54, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-54/"},{"cita":"Art. 142, Ley del Organismo Judicial","url":"https://codicegt.com/ley-del-organismo-judicial/articulo-142/"},{"cita":"Art. 633, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-633/"},{"cita":"Art. 240, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-240/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 38, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-38/"},{"numero":"39","clave":"39","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DESAHUCIO"],"texto":"Todo inquilino gozará del derecho de poner fin al contrato de arrendamiento o subarrendamiento de la vivienda o el local que ocupare, siempre que diere aviso escrito o notificare al locador en la vía voluntaria judicial, por lo menos con treinta (30) días de anticipación si se tratare de viviendas y de sesenta (60) días de anticipación si se tratare de locales. Tal aviso no podrá darse legalmente por inquilinos que no estuvieren solventes por el pago de alquileres. En todo caso, el inquilino queda obligado a permitir que cualesquiera interesados, autorizados por escrito por el locador, visiten el bien arrendado para inspeccionarlo, dentro del término comprendido entre la fecha de la notificación y el día en que aquél lo proyectare desocupar. El inquilino que no diere esas facilidades será sancionado conforme a esta ley.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-39/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-39.md","que_significa":null,"citado_por":[{"cita":"Art. 52, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-52/"}],"relacionados":[{"cita":"Art. 1939, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1939/"},{"cita":"Art. 1940, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1940/"},{"cita":"Art. 192, Código Procesal Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-penal/articulo-192/"},{"cita":"Art. 23, Constitución","url":"https://codicegt.com/constitucion/articulo-23/"},{"cita":"Art. 1887, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1887/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 39, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-39/"},{"numero":"40","clave":"40","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DESAHUCIO"],"texto":"Unicamente podrá demandarse la desocupación de la vivienda o del local objeto de un contrato de arrendamiento, en cualquiera de los casos siguientes:\n\na) Cuando el propietario requiera la vivienda para habitarla él, su cónyuge o concubinario, sus hijos, sus padres o unos y otros, siempre que compruebe plenamente esa necesidad;\n\nb) Cuando el inmueble necesite reparaciones indispensables para mantener su estado de habitabilidad o de seguridad normales, circunstancias que se acreditarán con informes de la Oficina de Ingeniería Municipal y de la Dirección General de Sanidad en la ciudad de Guatemala, y fuera de ella, con el informe de la municipalidad respectiva y de la Delegación Sanitaria Departamental. Tales informes deben puntualizar si las reparaciones son necesarias a los fines indicados y si para ejecutarlas es preciso que el inquilino desocupe. El arrendatario tendrá derecho a ocupar nuevamente el inmueble cuando se hayan terminado las reparaciones y el propietario haya promovido una nueva graduación de la renta, de conformidad con las prescripciones de esta ley, concediéndole para lo último, el término de quince días;\n\nc) Cuando vaya a construirse en el inmueble una nueva edificación, siempre que el dueño acompañe los planos aprobados por la Municipalidad y que justifique que cuenta con los recursos necesarios para emprender la obra a más tardar dentro de los dos meses siguientes a la desocupación;\n\nd) Cuando el propietario pruebe que necesita el local para cualesquiera de los fines indicados en el inciso d) del Artículo 3º, siempre que no cuente con otro para tal fin o que, cuando fuere propietario de otro local, el que deseare ocupar presentare condiciones más adecuadas;\n\ne) Cuando el subarrendante obtuviere, como consecuencia de los subarrendamientos, un valor mayor del alquiler que se fija en el Artículo 30 de esta ley;\n\nf) Cuando se trate de inmuebles del Estado o de las municipalidades que sean necesarios para la instalación de sus dependencias, oficinas o servicios;\n\ng) Cuando el arrendatario o subarrendatario dedique el inmueble a usos distintos para los que fue contratado y principalmente cuando con ellos se contravengan la moral y las buenas costumbres;\n\nh) Cuando el arrendatario o subarrendatario no esté solvente con el pago de la renta, adeudando por lo menos dos meses vencidos; e\n\ni) Cuando el inquilino cause a la vivienda o local deterioros provenientes de su negligencia o de contravención a los términos del contrato respectivo o de los reglamentos sanitarios o municipales, exceptuándose únicamente el demérito normal debido al uso a que el bien arrendado se destine conforme al contrato.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-40/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-40.md","que_significa":null,"citado_por":[{"cita":"Art. 41, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-41/"},{"cita":"Art. 42, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-42/"}],"relacionados":[{"cita":"Art. 237, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-237/"},{"cita":"Art. 1, Ley de Rectificación de Área","url":"https://codicegt.com/ley-de-rectificacion-de-area/articulo-1/"},{"cita":"Art. 1940, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1940/"},{"cita":"Art. 1907, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1907/"},{"cita":"Art. 722, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-722/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 40, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-40/"},{"numero":"41","clave":"41","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DESAHUCIO"],"texto":"En los casos a que se refieren los incisos a), b), c) y f) del Artículo 40, el aviso de desocupación debe darse cuando menos, con tres meses de anticipación.\n\nSi la desocupación procede en inmuebles ocupados por escuelas oficiales o particulares, sólo podrá hacerse efectiva en el período de vacaciones.\n\nEl tribunal ante quien se inicie demanda de desahucio, no dará trámite a la misma, en tanto el demandante no acompañe la constancia de haber hecho el depósito correspondiente a dos mensualidades a favor del arrendatario.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-41/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-41.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 42, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-42/"},{"cita":"Art. 240, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-240/"},{"cita":"Art. 251, Código de Trabajo","url":"https://codicegt.com/codigo-de-trabajo/articulo-251/"},{"cita":"Art. 395, Código de Trabajo","url":"https://codicegt.com/codigo-de-trabajo/articulo-395/"},{"cita":"Art. 82, Código de Trabajo","url":"https://codicegt.com/codigo-de-trabajo/articulo-82/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 41, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-41/"},{"numero":"42","clave":"42","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DE LA CONSIGNACION"],"texto":"En los casos en que se demande la desocupación con fundamento en los incisos a), c) y d) del Artículo 40, el locador debe depositar en la Tesorería Nacional o en sus agencias, una cantidad igual al importe de dos mensualidades a favor del arrendatario, depósito que se entregará a éste en concepto de indemnización por daños y perjuicios, si dos meses después de la fecha en que se haya realizado la desocupación no se ha instalado en su inmueble o en parte del mismo, según sea el caso, la persona para quien se solicitó, no se ha derribado el edificio, vivienda o local o no se ha instalado el negocio a que se refiere el inciso d) del Artículo 40, según el caso.\n\nTales extremos se constatarán por el Tribunal correspondiente.\n\nEl locador podrá recuperar dicha suma cuando acreditare que ha cumplido con las causales invocadas.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-42/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-42.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 41, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-41/"},{"cita":"Art. 79, Ley de Actualización Tributaria (ISR)","url":"https://codicegt.com/ley-isr/articulo-79/"},{"cita":"Art. 110, Constitución","url":"https://codicegt.com/constitucion/articulo-110/"},{"cita":"Art. 237, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-237/"},{"cita":"Art. 9, Ley del Aguinaldo","url":"https://codicegt.com/ley-aguinaldo/articulo-9/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 42, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-42/"},{"numero":"43","clave":"43","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["JUICIO DE DESOCUPACION"],"texto":"En el caso de que el locador se niegue a recibir la renta, ésta podrá depositarse en el tribunal respectivo, siempre que el inquilino adjuntare a la solicitud de consignación el último recibo que acreditare el pago del alquiler correspondiente al mes anterior o, caso contrario, siempre que la consignación se haga con base en las diligencias en que constare la consignación precedente.\n\nToda consignación posterior a la primera se tramitará y resolverá en la misma cuerda acumulándose las diligencias, a menos de que éstas se encontraren en diferentes instancias.\n\nBastará el depósito para que cese como causal la mora en el pago, siempre que el inquilino no estuviere insolvente por más de dos mensualidades vencidas, de alquiler.\n\nSi el inquilino depositare el valor de las rentas que se le demanden y estuvieren conformes con el contrato de arrendamiento, con el recibo o con las constancias de consignaciones anteriormente aprobadas, el pago se declarará bien hecho. Mientras la consignación no se hubiere declarado improcedente, el inquilino no podrá retirar la suma consignada.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-43/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-43.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 11, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-11/"},{"cita":"Art. 1906, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1906/"},{"cita":"Art. 1903, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1903/"},{"cita":"Art. 1429, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1429/"},{"cita":"Art. 1887, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1887/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 43, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-43/"},{"numero":"44","clave":"44","epigrafe":null,"estado":"derogado","estado_en_el_texto":"derogado","cambio_posterior":null,"ubicacion":["JUICIO DE DESOCUPACION"],"texto":"El término para contestar la demanda de desocupación es de tres días y el de prueba, incluyendo la tacha de testigos, de diez. Concluido el término de prueba, se agregarán a los autos las que se hubieren rendido y el juez señalará día para la vista, la cual se efectuará dentro del término de diez días. La sentencia se dictará dentro de los cinco días siguientes.","nota":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005 del Congreso de la República.","reformas":[{"accion":"derogado","alcance":"artículo","instrumento":"Decreto 48-2005","tipo":"Decreto","numero":"48-2005","anio":2005,"articulo_reformador":"1","fecha":null,"descripcion":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005","texto_fuente":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005 del Congreso de la República"}],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-44/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-44.md","que_significa":null,"citado_por":[{"cita":"Art. 46, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-46/"}],"relacionados":[{"cita":"Art. 43, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-43/"},{"cita":"Art. 47, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-47/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 44, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-44/"},{"numero":"45","clave":"45","epigrafe":null,"estado":"derogado","estado_en_el_texto":"derogado","cambio_posterior":null,"ubicacion":["JUICIO DE DESOCUPACION"],"texto":"El inquilino que no presentare el último recibo que debió pagar o no acreditare su solvencia con el comprobante de la consignación hecha, no podrá proponer artículos de previo pronunciamiento, excepciones de género alguno, ni recursos de cualquiera naturaleza.","nota":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005 del Congreso de la República.","reformas":[{"accion":"derogado","alcance":"artículo","instrumento":"Decreto 48-2005","tipo":"Decreto","numero":"48-2005","anio":2005,"articulo_reformador":"1","fecha":null,"descripcion":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005","texto_fuente":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005 del Congreso de la República"}],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-45/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-45.md","que_significa":null,"citado_por":[{"cita":"Art. 46, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-46/"},{"cita":"Art. 52, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-52/"}],"relacionados":[{"cita":"Art. 43, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-43/"},{"cita":"Art. 47, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-47/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 45, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-45/"},{"numero":"46","clave":"46","epigrafe":null,"estado":"derogado","estado_en_el_texto":"derogado","cambio_posterior":null,"ubicacion":["JUICIO DE DESOCUPACION"],"texto":"Para la desocupación se fijará un término de quince días, si se tratare vivienda y de treinta días, si se tratare de local.\n\nPasados los términos señalados para la desocupación sin haberse ésta efectuado, se procederá al lanzamiento a costa del inquilino.\n\nLos términos fijados en los Artículos 44, 45 y en éste, son improrrogables.","nota":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005 del Congreso de la República.","reformas":[{"accion":"derogado","alcance":"artículo","instrumento":"Decreto 48-2005","tipo":"Decreto","numero":"48-2005","anio":2005,"articulo_reformador":"1","fecha":null,"descripcion":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005","texto_fuente":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005 del Congreso de la República"}],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-46/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-46.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 43, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-43/"},{"cita":"Art. 47, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-47/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 46, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-46/"},{"numero":"47","clave":"47","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["JUICIO DE DESOCUPACION"],"texto":"El lanzamiento del inquilino, definitivamente decretado por juez competente no dará derecho a aquél al pago de indemnización alguna.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-47/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-47.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 52, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-52/"},{"cita":"Art. 534, Código de Comercio","url":"https://codicegt.com/codigo-de-comercio/articulo-534/"},{"cita":"Art. 466, Código de Comercio","url":"https://codicegt.com/codigo-de-comercio/articulo-466/"},{"cita":"Art. 341, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-341/"},{"cita":"Art. 41, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-41/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 47, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-47/"},{"numero":"48","clave":"48","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DISPOSICIONES JUDICIALES"],"texto":"En caso de lanzamiento de inquilinos de escasos recursos, la Policía Nacional recogerá de la calle los bienes del desahuciado y los llevará a un lugar seguro, mientras éste busca a dónde trasladarlos.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-48/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-48.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 105, Código de Salud","url":"https://codicegt.com/codigo-de-salud/articulo-105/"},{"cita":"Art. 37, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-37/"},{"cita":"Art. 35, Ley de Tránsito","url":"https://codicegt.com/ley-de-transito/articulo-35/"},{"cita":"Art. 596, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-596/"},{"cita":"Art. 79, Código Municipal","url":"https://codicegt.com/codigo-municipal/articulo-79/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 48, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-48/"},{"numero":"49","clave":"49","epigrafe":null,"estado":"derogado","estado_en_el_texto":"derogado","cambio_posterior":null,"ubicacion":["SANCIONES"],"texto":"Todas las controversias que se susciten entre locadores e inquilinos y que no tengan trámites especiales señalados en esta ley, se ventilarán en forma de incidente, aplicándose para el efecto los Artículos 219, 220 y 221 de la Ley Constitutiva del Organismo Judicial.\n\nDe los recursos contra lo resuelto por el Juzgado de Inquilinato, conocerán en grado los jueces de 1°, Instancia que designe en acuerdo la Corte Suprema de Justicia.","nota":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005 del Congreso de la República.","reformas":[{"accion":"derogado","alcance":"artículo","instrumento":"Decreto 48-2005","tipo":"Decreto","numero":"48-2005","anio":2005,"articulo_reformador":"1","fecha":null,"descripcion":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005","texto_fuente":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005 del Congreso de la República"}],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-49/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-49.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 50, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-50/"},{"cita":"Art. 51, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-51/"},{"cita":"Art. 52, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-52/"},{"cita":"Art. 53, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-53/"},{"cita":"Art. 54, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-54/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 49, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-49/"},{"numero":"50","clave":"50","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["SANCIONES"],"texto":"El locador que cobrare más de la renta que conforme a esta ley correspondiere pagar, será sancionado con una multa de cincuenta quetzales (Q.50.00) a trescientos quetzales (Q.300.00), y quedará obligado, además, a devolver al inquilino todos los excesos que hubiere cobrado, ya sea en efectivo o compensándolos en alquileres.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-50/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-50.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 269, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-269/"},{"cita":"Art. 352, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-352/"},{"cita":"Art. 272, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-272/"},{"cita":"Art. 479, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-479/"},{"cita":"Art. 52, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-52/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 50, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-50/"},{"numero":"51","clave":"51","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["SANCIONES"],"texto":"La violación del juramento legal exigido por el primer párrafo del Artículo 13, será sancionado como delito de perjurio.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-51/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-51.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 52, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-52/"},{"cita":"Art. 33, Ley contra la Corrupción","url":"https://codicegt.com/ley-contra-la-corrupcion/articulo-33/"},{"cita":"Art. 29, Ley de Emisión del Pensamiento","url":"https://codicegt.com/ley-de-emision-del-pensamiento/articulo-29/"},{"cita":"Art. 255, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-255/"},{"cita":"Art. 253, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-253/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 51, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-51/"},{"numero":"52","clave":"52","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["SANCIONES"],"texto":"Toda violación de la presente ley no sancionada específicamente en ella y las contravenciones al primer párrafo del artículo 15, al artículo 16, al párrafo final del artículo 17, al artículo 19, al artículo 23, al párrafo final del artículo 28, a los artículos 30, 32, 35, 36, al párrafo final del artículo 39 así como la prolongación de los términos judiciales fijados en este cuerpo legal, serán sancionadas con multas no menores de diez quetzales (Q.10.00), ni mayores de doscientos quetzales (Q.200.00), los cuales impondrá el tribunal respectivo o el superior en grado, o el superior jerárquico en lo administrativo, según sea el caso. En igual sanción incurrirá el juez que diere curso a alguna de las defensas prohibidas por el artículo 45.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-52/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-52.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 89, Ley de Servicio Civil","url":"https://codicegt.com/ley-de-servicio-civil/articulo-89/"},{"cita":"Art. 101, Código de Notariado","url":"https://codicegt.com/codigo-de-notariado/articulo-101/"},{"cita":"Art. 99, Ley de Bancos y Grupos Financieros","url":"https://codicegt.com/ley-de-bancos/articulo-99/"},{"cita":"Art. 33, Ley contra la Corrupción","url":"https://codicegt.com/ley-contra-la-corrupcion/articulo-33/"},{"cita":"Art. 39, Ley contra la Corrupción","url":"https://codicegt.com/ley-contra-la-corrupcion/articulo-39/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 52, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-52/"},{"numero":"53","clave":"53","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["SANCIONES"],"texto":"La obligación de pagar las multas y el derecho a cobrar los excesos en el pago de la renta, prescriben a los dos años.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-53/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-53.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 30, Ley de Orden Público","url":"https://codicegt.com/ley-de-orden-publico/articulo-30/"},{"cita":"Art. 24, Ley del IUSI","url":"https://codicegt.com/ley-iusi/articulo-24/"},{"cita":"Art. 276, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-276/"},{"cita":"Art. 352, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-352/"},{"cita":"Art. 54, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-54/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 53, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-53/"},{"numero":"54","clave":"54","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["SANCIONES"],"texto":"Toda multa deberá enterarse en la Tesorería de Fondos Judiciales o en sus agencias, dentro de los diez días siguientes a la fecha en que fuere notificada la resolución.\n\nLas multas que se impusieren al locador podrán ser cubiertas por el inquilino, mediante orden del juez, quien fijará la forma en que el inquilino sea reintegrado de las mismas.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-54/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-54.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 54, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-54/"},{"cita":"Art. 57, Ley de Amparo","url":"https://codicegt.com/ley-de-amparo/articulo-57/"},{"cita":"Art. 103, Ley de Competencia","url":"https://codicegt.com/ley-de-competencia/articulo-103/"},{"cita":"Art. 52, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-52/"},{"cita":"Art. 633, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-633/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 54, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-54/"},{"numero":"55","clave":"55","epigrafe":null,"estado":"derogado","estado_en_el_texto":"derogado","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS"],"texto":"Podrá demandarse la desocupación del subarrendante que hubiere recibido de los subarrendatarios sumas por concepto de alquileres y que no hubiere pagado al locador, por lo menos, el total éstas, a más tardar dentro de los diez días siguientes a la fecha en que le debiere cubrir el alquiler.\n\nEn tal caso el subarrendante incurrirá en la pena establecida en el artículo 426 del Código Penal y el propietario, a su solicitud, será autorizado por el juez para que, sin perjuicio del desahucio del subarrendante, continúe percibiendo el importe de los subarrendamientos.","nota":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005 del Congreso de la República.","reformas":[{"accion":"derogado","alcance":"artículo","instrumento":"Decreto 48-2005","tipo":"Decreto","numero":"48-2005","anio":2005,"articulo_reformador":"1","fecha":null,"descripcion":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005","texto_fuente":"Derogado por el artículo 1 del Decreto 48-2005 del Congreso de la República"}],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-55/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-55.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 56, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-56/"},{"cita":"Art. 57, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-57/"},{"cita":"Art. 58, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-58/"},{"cita":"Art. 59, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-59/"},{"cita":"Art. 60, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-60/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 55, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-55/"},{"numero":"56","clave":"56","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS"],"texto":"Aunque sin perder su vigencia, en lo que respecta a lo regulado en esta ley, no tendrán aplicación todas aquellas disposiciones legales y reglamentarias que impidan o restrinjan el eficaz cumplimiento de la misma o que consigne mayores términos que los fijados en este decreto.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-56/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-56.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. Transitorio X, Código de Comercio","url":"https://codicegt.com/codigo-de-comercio/articulo-t10/"},{"cita":"Art. 84, Código Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-penal/articulo-84/"},{"cita":"Art. 8, Ley de Garantías Mobiliarias","url":"https://codicegt.com/ley-de-garantias-mobiliarias/articulo-8/"},{"cita":"Art. 20, Código de Notariado","url":"https://codicegt.com/codigo-de-notariado/articulo-20/"},{"cita":"Art. 141, Ley PINA","url":"https://codicegt.com/ley-pina/articulo-141/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 56, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-56/"},{"numero":"57","clave":"57","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS"],"texto":"El Juzgado de Inquilinato, creado por el Decreto presidencial número 178, continuará en funciones de conformidad con esta ley, y como parte del Organismo Judicial.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-57/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-57.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 222, Constitución","url":"https://codicegt.com/constitucion/articulo-222/"},{"cita":"Art. 275, Código Procesal Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-penal/articulo-275/"},{"cita":"Art. 60, Ley de Inquilinato","url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-60/"},{"cita":"Art. 22, Ley contra el Femicidio","url":"https://codicegt.com/ley-contra-el-femicidio/articulo-22/"},{"cita":"Art. 25, Código Procesal Civil y Mercantil","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-25/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 57, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-57/"},{"numero":"58","clave":"58","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS"],"texto":"El Organismo Judicial deberá organizar juzgados de inquilinato en los lugares en que la eficaz aplicación de esta ley así lo demande. Los titulares serán nombrados por la Corte Suprema de Justicia.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-58/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-58.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 53, Ley del Organismo Judicial","url":"https://codicegt.com/ley-del-organismo-judicial/articulo-53/"},{"cita":"Art. 59, Código Procesal Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-penal/articulo-59/"},{"cita":"Art. 285, Código de Trabajo","url":"https://codicegt.com/codigo-de-trabajo/articulo-285/"},{"cita":"Art. 94, Ley de Competencia","url":"https://codicegt.com/ley-de-competencia/articulo-94/"},{"cita":"Art. 97, Ley del Organismo Judicial","url":"https://codicegt.com/ley-del-organismo-judicial/articulo-97/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 58, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-58/"},{"numero":"59","clave":"59","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS"],"texto":"Los jueces de inquilinato deberán ser ciudadanos de reconocida honradez, guatemaltecos naturales y abogados colegiados.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-59/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-59.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 207, Constitución","url":"https://codicegt.com/constitucion/articulo-207/"},{"cita":"Art. 34, Ley del Organismo Judicial","url":"https://codicegt.com/ley-del-organismo-judicial/articulo-34/"},{"cita":"Art. 1226, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-1226/"},{"cita":"Art. 35, Ley del Organismo Judicial","url":"https://codicegt.com/ley-del-organismo-judicial/articulo-35/"},{"cita":"Art. 69, Código de Migración","url":"https://codicegt.com/codigo-de-migracion/articulo-69/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 59, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-59/"},{"numero":"60","clave":"60","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS"],"texto":"Los juicios de desahucio en que no se hubiere dictado sentencia, seguirán sus trámites hasta la ejecución del fallo. Las actuaciones judiciales en trámite se regirán por lo dispuesto en el inciso 13 del artículo 250 de la Ley Constitutiva del Organismo Judicial.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-60/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-60.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 30, Ley de Amparo","url":"https://codicegt.com/ley-de-amparo/articulo-30/"},{"cita":"Art. 547, Código Procesal Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-penal/articulo-547/"},{"cita":"Art. 165, Ley del Organismo Judicial","url":"https://codicegt.com/ley-del-organismo-judicial/articulo-165/"},{"cita":"Art. 435, Código Procesal Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-penal/articulo-435/"},{"cita":"Art. 432, Código Procesal Penal","url":"https://codicegt.com/codigo-procesal-penal/articulo-432/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 60, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-60/"},{"numero":"61","clave":"61","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS"],"texto":"El Organismo Ejecutivo reglamentará la presente ley.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-61/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-61.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 5, Ley de Vivienda","url":"https://codicegt.com/ley-de-vivienda/articulo-5/"},{"cita":"Art. 1, Ley del Organismo Ejecutivo","url":"https://codicegt.com/ley-del-organismo-ejecutivo/articulo-1/"},{"cita":"Art. 62, Ley de Adopciones","url":"https://codicegt.com/ley-de-adopciones/articulo-62/"},{"cita":"Art. 2, Ley de Simplificación de Requisitos","url":"https://codicegt.com/ley-de-simplificacion-de-requisitos/articulo-2/"},{"cita":"Art. 193, Constitución","url":"https://codicegt.com/constitucion/articulo-193/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 61, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-61/"},{"numero":"62","clave":"62","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS"],"texto":"Se deroga el Decreto número 178 del Presidente de la República.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-62/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-62.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 264, Ley PINA","url":"https://codicegt.com/ley-pina/articulo-264/"},{"cita":"Art. 243, Código de Salud","url":"https://codicegt.com/codigo-de-salud/articulo-243/"},{"cita":"Art. 833, Código de Comercio","url":"https://codicegt.com/codigo-de-comercio/articulo-833/"},{"cita":"Art. 9, Ley contra la Corrupción","url":"https://codicegt.com/ley-contra-la-corrupcion/articulo-9/"},{"cita":"Art. 849, Código de Comercio","url":"https://codicegt.com/codigo-de-comercio/articulo-849/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 62, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-62/"},{"numero":"63","clave":"63","epigrafe":null,"estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS"],"texto":"Esta ley entrará en vigor quince días después de su publicación en el Diario Oficial.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-63/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-63.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 49, Ley de Expropiación (Decreto 529)","url":"https://codicegt.com/ley-de-expropiacion/articulo-49/"},{"cita":"Art. 80, Ley contra la Narcoactividad","url":"https://codicegt.com/ley-contra-la-narcoactividad/articulo-80/"},{"cita":"Art. 70, Ley contra la Violencia Sexual, Explotación y Trata","url":"https://codicegt.com/ley-vet/articulo-70/"},{"cita":"Art. 113, Ley de Protección al Consumidor","url":"https://codicegt.com/ley-de-proteccion-al-consumidor/articulo-113/"},{"cita":"Art. 108, Ley de Contrataciones del Estado","url":"https://codicegt.com/ley-de-contrataciones-del-estado/articulo-108/"}],"guias":[],"calculadoras":[],"cita":"Art. 63, Ley de Inquilinato de Guatemala (Decreto 1468), codicegt.com/ley-de-inquilinato/articulo-63/"}],"licencia":{"text":"Textos legales: publicación libre siempre que se apegue a la publicación oficial (art. 68, Ley de Derecho de Autor y Derechos Conexos, Decreto 33-98).","data":"Estructura, metadatos y API de Códice: CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.es). Atribución: «Códice — Leyes de Guatemala, codicegt.com» con enlace a la URL canónica del artículo.","disclaimer":"Códice no es asesoría legal ni publicación oficial. Verifica siempre con el Diario de Centro América o la fuente indicada."}}