{"ley":{"id":"ley-de-vivienda","nombre":"Ley de Vivienda","instrumento":"Decreto 9-2012 del Congreso de la República","texto_al":null,"fuente":"scp.gob.gt — texto del Decreto 9-2012","fuente_url":"https://scp.gob.gt/wp-content/uploads/2024/03/LEY-DE-VIVIENDAS-Y-ASENTAMIENTOS-HUMANOS.pdf","url":"https://codicegt.com/ley-de-vivienda/","nota_reformas":"Texto original del Decreto 9-2012 tal como lo publica scp.gob.gt; la fuente no anota reformas ni fecha de corte. No se verificaron reformas posteriores."},"articulo":{"numero":"52","clave":"52","epigrafe":"Créditos para vivienda","estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["Título IV. Financiamiento","Capítulo I. Créditos e inversiones habitacionales"],"texto":"Los créditos hipotecarios de mediano y largo plazo para compra de vivienda para familias de menores ingresos, las cédulas hipotecarias y cualquier otro título o documentos que exprese una garantía hipotecaria para vivienda, pueden ser garantizados por el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas o por garantía de pago que emitan las compañías aseguradoras o afianzadoras legalmente autorizadas, siempre y cuando tales entidades estén sujetas a la vigilancia e inspección de la Superintendencia de Bancos. Los créditos, documentos o títulos a que se refiere el presente artículo están sujetos al monto mínimo del patrimonio requerido a las instituciones bancarias, conforme a la ley de la materia, y gozan de los mismos derechos y privilegios fiscales que la ley confiere a los créditos, préstamos o cédulas hipotecarias que cuentan con el seguro hipotecario del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas, exceptuando la garantía ilimitada del Estado.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-vivienda/articulo-52/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-vivienda/articulo-52.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 51, Ley de Vivienda","url":"https://codicegt.com/ley-de-vivienda/articulo-51/"},{"cita":"Art. 51, Ley de Bancos y Grupos Financieros","url":"https://codicegt.com/ley-de-bancos/articulo-51/"},{"cita":"Art. 859, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-859/"},{"cita":"Art. 605, Código de Comercio","url":"https://codicegt.com/codigo-de-comercio/articulo-605/"},{"cita":"Art. 830, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-830/"}],"guias":[],"calculadoras":[]},"cita":"Art. 52, Ley de Vivienda de Guatemala (Decreto 9-2012), codicegt.com/ley-de-vivienda/articulo-52/","aviso":null,"licencia":{"text":"Textos legales: publicación libre siempre que se apegue a la publicación oficial (art. 68, Ley de Derecho de Autor y Derechos Conexos, Decreto 33-98).","data":"Estructura, metadatos y API de Códice: CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.es). Atribución: «Códice — Leyes de Guatemala, codicegt.com» con enlace a la URL canónica del artículo.","disclaimer":"Códice no es asesoría legal ni publicación oficial. Verifica siempre con el Diario de Centro América o la fuente indicada."}}