{"ley":{"id":"ley-de-vivienda","nombre":"Ley de Vivienda","instrumento":"Decreto 9-2012 del Congreso de la República","texto_al":null,"fuente":"scp.gob.gt — texto del Decreto 9-2012","fuente_url":"https://scp.gob.gt/wp-content/uploads/2024/03/LEY-DE-VIVIENDAS-Y-ASENTAMIENTOS-HUMANOS.pdf","url":"https://codicegt.com/ley-de-vivienda/","nota_reformas":"Texto original del Decreto 9-2012 tal como lo publica scp.gob.gt; la fuente no anota reformas ni fecha de corte. No se verificaron reformas posteriores."},"articulo":{"numero":"53","clave":"53","epigrafe":"Transmisión de cédulas","estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["Título IV. Financiamiento","Capítulo I. Créditos e inversiones habitacionales"],"texto":"La transmisión de las cédulas hipotecarias de vivienda que cuenten con el seguro de hipoteca del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas -FHA- o seguro de caución o fianza emitidos por compañías aseguradoras o afianzadoras legalmente autorizadas, sujetas a la supervisión de la Superintendencia de Bancos, que se realice por medio de la cédula misma o por documentos, títulos o valores representativos de la propiedad, total o parcial de tales cédulas, conservan los mismos derechos y privilegios fiscales que esta Ley le confiere a las cédulas hipotecarias aseguradas por el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas, exceptuando la garantía ilimitada del Estado.\n\nLa transmisión total o parcial de dichas cédulas hipotecarias de vivienda, así como los valores resultantes de la titularización o emisión de certificados fiduciarios de dichas cédulas hipotecarias, también conservarán esos mismos derechos y privilegios fiscales.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-de-vivienda/articulo-53/","markdown":"https://codicegt.com/ley-de-vivienda/articulo-53.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":[{"cita":"Art. 822, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-822/"},{"cita":"Art. 857, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-857/"},{"cita":"Art. 860, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-860/"},{"cita":"Art. 825, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-825/"},{"cita":"Art. 852, Código Civil","url":"https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-852/"}],"guias":[],"calculadoras":[]},"cita":"Art. 53, Ley de Vivienda de Guatemala (Decreto 9-2012), codicegt.com/ley-de-vivienda/articulo-53/","aviso":null,"licencia":{"text":"Textos legales: publicación libre siempre que se apegue a la publicación oficial (art. 68, Ley de Derecho de Autor y Derechos Conexos, Decreto 33-98).","data":"Estructura, metadatos y API de Códice: CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.es). Atribución: «Códice — Leyes de Guatemala, codicegt.com» con enlace a la URL canónica del artículo.","disclaimer":"Códice no es asesoría legal ni publicación oficial. Verifica siempre con el Diario de Centro América o la fuente indicada."}}