{"ley":{"id":"ley-del-ric","nombre":"Ley del RIC","instrumento":"Decreto 41-2005 del Congreso de la República","texto_al":null,"fuente":"Registro de Información Catastral (ric.gob.gt), edición del Decreto 41-2005 (2008)","fuente_url":"https://portal.ric.gob.gt/sites/default/files/2019-09/ley-del-ric-version-con-portada_0.pdf","url":"https://codicegt.com/ley-del-ric/","nota_reformas":"Texto del Decreto 41-2005 según la edición del Registro de Información Catastral (PDF de septiembre de 2008). La edición 2025 del RIC anota que la Corte de Constitucionalidad (expedientes acumulados 2265, 2243 y 2251) declaró inconstitucionales el segundo párrafo del artículo 73 y el artículo 91; esas notas van en cada artículo. No se verificaron reformas posteriores."},"articulo":{"numero":"45","clave":"45","epigrafe":"Mantenimiento catastral","estado":"vigente","estado_en_el_texto":"vigente","cambio_posterior":null,"ubicacion":["Título IV. Del proceso catastral","Capítulo II. Acciones y procedimientos catastrales"],"texto":"El mantenimiento deberá implementarse en una zona declarada totalmente catastrada, y cualquier actividad inherente al traslado de derecho real o de posesión de los predios o fracciones de los mismos deberá contar con la participación del Registro de Información Catastral. Para este mantenimiento se deberá observar lo siguiente:\n\na) Para faccionar escrituras de unificación o desmembración de predios, los notarios deberán contar para el predio en cuestión con el certificado emanado del Registro de Información Catastral, el cual contendrá la información gráfica y alfanumérica del mismo, y es necesario que el plano resultante, que será la base para el faccionamiento de la escritura traslativa de dominio, sea aprobado por el Registro de Información Catastral, quien emitirá la constancia respectiva que el notario acompañará al testimonio. Estos planos deberán ser elaborados por técnicos y/o profesionales autorizados, según el reglamento de esta Ley, y deberán ser presentados al Registro de Información Catastral;\n\nb) La solicitud del certificado catastral deberá ser presentada por el interesado de acuerdo al reglamento de esta Ley;\n\nc) El RIC, luego de comprobar que los planos presentados cumplen con los estándares de calidad para ser incorporados al catastro, emitirá la constancia respectiva al notario;\n\nd) Con el testimonio de la escritura traslativa de dominio, el plano respectivo y la constancia de aceptación del Registro de Información Catastral, el Registro de la Propiedad Inmueble procederá al asiento de inscripción de traslado de dominio sobre propiedad, anotando en la inscripción el nuevo número catastral que le corresponde a la finca o fincas generadas cuando se trate de fusión de fincas o desmembraciones.","nota":null,"reformas":[],"url":"https://codicegt.com/ley-del-ric/articulo-45/","markdown":"https://codicegt.com/ley-del-ric/articulo-45.md","que_significa":null,"citado_por":[{"cita":"Art. 48, Ley del RIC","url":"https://codicegt.com/ley-del-ric/articulo-48/"}],"relacionados":[{"cita":"Art. 44, Ley del RIC","url":"https://codicegt.com/ley-del-ric/articulo-44/"},{"cita":"Art. 3, Ley del RIC","url":"https://codicegt.com/ley-del-ric/articulo-3/"},{"cita":"Art. 40, Ley del RIC","url":"https://codicegt.com/ley-del-ric/articulo-40/"},{"cita":"Art. 47, Ley del RIC","url":"https://codicegt.com/ley-del-ric/articulo-47/"}],"guias":[],"calculadoras":[]},"cita":"Art. 45, Ley del RIC de Guatemala (Decreto 41-2005), codicegt.com/ley-del-ric/articulo-45/","aviso":null,"licencia":{"text":"Textos legales: publicación libre siempre que se apegue a la publicación oficial (art. 68, Ley de Derecho de Autor y Derechos Conexos, Decreto 33-98).","data":"Estructura, metadatos y API de Códice: CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.es). Atribución: «Códice — Leyes de Guatemala, codicegt.com» con enlace a la URL canónica del artículo.","disclaimer":"Códice no es asesoría legal ni publicación oficial. Verifica siempre con el Diario de Centro América o la fuente indicada."}}