# Artículo 53, Ley de Vivienda de Guatemala — Transmisión de cédulas - Ley: Ley de Vivienda (Decreto 9-2012 del Congreso de la República) - Ubicación: Título IV. Financiamiento › Capítulo I. Créditos e inversiones habitacionales - Estado: vigente - Fuente oficial: scp.gob.gt — texto del Decreto 9-2012 — https://scp.gob.gt/wp-content/uploads/2024/03/LEY-DE-VIVIENDAS-Y-ASENTAMIENTOS-HUMANOS.pdf - URL canónica: https://codicegt.com/ley-de-vivienda/articulo-53/ - Cómo citar: Art. 53, Ley de Vivienda de Guatemala (Decreto 9-2012), codicegt.com/ley-de-vivienda/articulo-53/ ## Texto La transmisión de las cédulas hipotecarias de vivienda que cuenten con el seguro de hipoteca del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas -FHA- o seguro de caución o fianza emitidos por compañías aseguradoras o afianzadoras legalmente autorizadas, sujetas a la supervisión de la Superintendencia de Bancos, que se realice por medio de la cédula misma o por documentos, títulos o valores representativos de la propiedad, total o parcial de tales cédulas, conservan los mismos derechos y privilegios fiscales que esta Ley le confiere a las cédulas hipotecarias aseguradas por el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas, exceptuando la garantía ilimitada del Estado. La transmisión total o parcial de dichas cédulas hipotecarias de vivienda, así como los valores resultantes de la titularización o emisión de certificados fiduciarios de dichas cédulas hipotecarias, también conservarán esos mismos derechos y privilegios fiscales. ## Reformas - Nota sobre reformas de la ley: Texto original del Decreto 9-2012 tal como lo publica scp.gob.gt; la fuente no anota reformas ni fecha de corte. No se verificaron reformas posteriores. ## Relacionados - Art. 822, Código Civil — https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-822/ - Art. 857, Código Civil — https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-857/ - Art. 860, Código Civil — https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-860/ - Art. 825, Código Civil — https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-825/ - Art. 852, Código Civil — https://codicegt.com/codigo-civil/articulo-852/ --- Códice no es asesoría legal ni publicación oficial. Verifica siempre con el Diario de Centro América o la fuente indicada.