Artículo 480 del Código Civil

Qué significa

Está prohibido acumular contra una pared medianera basura, tierra, estiércol u otras materias que puedan dañar la salubridad de las personas y la solidez y seguridad de los edificios. La pared medianera es la que divide dos predios de distinto dueño.

El punto central es la condición de daño: el texto no prohíbe cualquier cosa contra la pared, sino las acumulaciones que puedan causar esos daños. Además, el segundo párrafo dice que, a falta de reglamentos generales o locales, se recurre a un juicio pericial. Esa regla vale tanto para estos casos como para los del art. 479 CC, que trata de construcciones y depósitos cerca de paredes ajenas o medianeras.

Imagina que una persona apila tierra y basura contra la pared que comparte con su colindante. Si esa acumulación pone en peligro la solidez del edificio ajeno, la norma aplica. Revisa si existen reglamentos generales o locales aplicables, porque el texto solo llega a la pericia cuando faltan.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.