Artículo 559 del Código Civil

Qué significa

Los otorgantes del régimen deben aprobar un Reglamento de copropiedad y administración e incluirlo en la escritura constitutiva. Ese reglamento regula las relaciones de vecindad y condominio, así como la administración y los servicios comunes. También debe fijar las formas de mayoría para los actos que requieran el voto de los propietarios.

Lo que más pesa es el momento: el reglamento se aprueba al constituir el régimen. Después puede modificarse en la misma forma. Sus disposiciones obligan también a los nuevos adquirentes, inquilinos y ocupantes, no solo a quienes firmaron la escritura. El texto no detalla qué reglas concretas debe contener.

Ejemplo: una persona compra un apartamento en un edificio que ya tiene reglamento. Según este artículo, debe sujetarse a sus disposiciones aunque no haya participado en su aprobación. Si los propietarios lo modifican en la forma prevista, esa persona debe respetar la versión modificada. La nota indica que el artículo fue reformado por el Artículo 26 del Decreto-Ley 218.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.