Artículo 667 del Código Civil

Qué significa

Cuando materiales, plantas o semillas pertenecen a un tercero que no actuó de mala fe, el dueño del terreno responde subsidiariamente por su valor. Eso ocurre siempre que concurran dos circunstancias. La primera es que quien empleó los materiales de mala fe no tenga bienes con qué responder. La segunda es que lo edificado, plantado o sembrado aproveche al dueño del terreno.

El matiz está en la palabra «subsidiariamente»: el dueño no paga en primer lugar, sino cuando quien usó los materiales de mala fe no tiene bienes para responder y lo construido le aprovecha. El texto no dice cómo se calcula el valor ni cómo se reclama; eso queda para otras normas. Al revisar un caso así, fíjate en esas dos condiciones.

Ejemplo: una persona levanta una bodega en el terreno de otra con materiales que tomó sin permiso de un tercero que no actuó de mala fe. Si quien los usó no tiene bienes para pagar su valor y la bodega aprovecha al dueño del terreno, ese dueño responde subsidiariamente por el valor de los materiales.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.