Libro Quinto. Del derecho de obligaciones · Título IV. De la compraventa · Capítulo I. Disposiciones generales
CENADOJ, Organismo Judicial · Texto al 8 de agosto de 2025 · Actualizado en Códice el · Alcance y aviso · Metodología
Ninguno puede vender sino lo que es de su propiedad. La venta de cosa ajena es nula, y el vendedor debe restituir el precio si lo hubiere recibido y responder de daños y perjuicios si hubiere procedido de mala fe.
El que comprare lo suyo por haberlo creído de otro, tiene derecho a conservar la cosa y a que se le restituya el precio.
Qué significa
Este artículo regula la venta de cosa ajena. Establece que nadie puede vender lo que no es de su propiedad. Según el texto, esa venta es nula. Si el vendedor recibió el precio, debe devolverlo, y si actuó de mala fe, debe responder también por daños y perjuicios.
La expresión de mala fe define cuándo hay responsabilidad por daños. El texto no explica cómo se prueba la mala fe ni qué daños se reconocen. La segunda parte del artículo protege a quien compra algo que ya era suyo, creyendo que pertenecía a otra persona: puede conservar la cosa y pedir que se le restituya el precio.
Imagina que un vendedor cobra el precio de un mueble que no le pertenece. La venta es nula, así que debe devolver ese precio al comprador. Si el comprador descubre que el mueble era suyo desde el inicio, la norma le reconoce el derecho a conservarlo y a recuperar el precio pagado.
Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.
Practica este artículo
Una pregunta de examen sobre el artículo 1794. Material de estudio, no asesoría legal.
Opción múltiple
¿Qué dispone el Código Civil sobre la venta de cosa ajena?
AA. Es anulable solo a petición del verdadero dueño
BB. Es válida si el comprador ignoraba que era ajena
CC. Es nula y el vendedor debe restituir el precio
DD. Es válida, pero el vendedor paga una multa
Ver respuesta y explicación
Respuesta: C. Es nula y el vendedor debe restituir el precio
El artículo 1794 declara nula la venta de cosa ajena. El vendedor debe restituir el precio recibido y responder de daños y perjuicios si procedió de mala fe.
«La venta de cosa ajena es nula, y el vendedor debe restituir el precio si lo hubiere recibido»
Art. 1794, Código Civil de Guatemala (Decreto-Ley 106 del Jefe de Gobierno de la República), texto al 8 de agosto de 2025, codicegt.com/codigo-civil/articulo-1794/