Artículo 1806 del Código Civil

Qué significa

Vender un derecho hereditario es el tema de este artículo. Si el contrato no especifica los bienes que forman esa herencia, el vendedor responde solo de su calidad de heredero. Además, las partes tienen un ajuste pendiente. El vendedor debe pagar al comprador las cosas de la herencia de las que se haya aprovechado, y el comprador debe pagar al vendedor las deudas y cargas que este haya cubierto por razón de la herencia.

Lo que más pesa es la frase «sin especificar los bienes». El comprador no recibe garantía sobre cada bien concreto, porque el vendedor solo responde de su condición de heredero. El texto no dice cómo se valoran esos bienes ni qué pasa si la herencia resulta menor de lo esperado; eso queda para otras normas.

Ejemplo: una persona vende a otra su parte en la herencia de un familiar, sin listar casas ni cuentas. Si el vendedor usó algún bien de esa herencia, debe pagar al comprador esas cosas, y el comprador debe pagar al vendedor las deudas que este hubiera cubierto.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.