Artículo 1553 del Código Civil

Qué significa

Bajo el párrafo de saneamiento por evicción, el precio que el enajenante debe sanear es el que tenga la cosa al momento de perderla el adquirente. Si ese precio es menor que el que tenía al adquirirla, y el enajenante actuó de mala fe, puede exigirse el precio que tenía al momento de la enajenación.

El matiz más exigente es la mala fe del enajenante. Sin mala fe, rige el precio que la cosa tiene al perderla el adquirente. Esta condición es la que cambia la cifra que se puede reclamar. El texto no define la mala fe ni explica el procedimiento para reclamar; eso queda para otras normas.

En la práctica: una persona compra un bien a otra y, después, un tercero le quita la cosa por un reclamo de propiedad. Si el bien había bajado de valor y quien vendió actuó de mala fe, el comprador puede exigir el precio que tenía al momento de la venta.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.