Artículo 1548 del Código Civil

Qué significa

La evicción ocurre cuando, por sentencia firme, se priva al adquirente de todo o parte de la cosa adquirida. Para que exista, la razón de esa pérdida debe ser un derecho anterior a la enajenación. El artículo define así el supuesto en que el adquirente pierde lo que adquirió.

La expresión «en virtud de un derecho anterior a la enajenación» es la clave: el problema debe venir de antes de la venta o transferencia. El texto no dice qué consecuencias tiene la evicción ni cómo se reclama. Esos efectos quedan para otras normas.

Por ejemplo, una persona compra un terreno. Después, una sentencia firme reconoce que otra persona tenía un derecho anterior a la venta, y el comprador pierde parte del terreno. Ese es el caso que describe el artículo.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.