Artículo 1144 del Código Civil

Qué significa

Según esta norma, los títulos supletorios ya inscritos producen los mismos efectos que un título de dominio. La equivalencia no es automática: el propio texto dice que se aplica de conformidad con lo que establece el artículo 637 de este Código.

Ese artículo remitido trata de la posesión registrada. Según su texto, la posesión registrada de un inmueble se convierte en inscripción de dominio después de diez años desde la inscripción del título. Además, el usucapiente puede pedir que se le declare dueño antes de ese plazo, y la sentencia sirve de título para la inscripción. Para entender este artículo, hay que leer las dos normas juntas.

Ejemplo: una persona tiene inscrito un título supletorio de una parcela. Por la remisión al art. 637 CC, esa posesión registrada se convierte en inscripción de dominio una vez consumados diez años desde la fecha de la inscripción del título. Antes de ese plazo, la persona puede entablar juicio para que se le declare dueña, y la sentencia le sirve de título. El texto no define qué es un título supletorio ni cómo se inscribe; esas reglas quedan para otras normas.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.