Artículo 1165 del Código Civil

Qué significa

La anotación preventiva pierde sus efectos a los treinta días de efectuada, o al vencimiento de la prórroga que se hubiere otorgado. El registrador la cancela de oficio si en ese plazo no se presentó el documento que subsana la omisión. También debe cancelarse a solicitud escrita de quien la obtuvo, del propietario del bien o derecho anotado, o mediante la presentación del despacho judicial que así lo disponga.

Conviene fijarse en la condición: el plazo de treinta días o la prórroga marcan cuándo pierde efectos, y la cancelación de oficio depende de que no se haya presentado el documento que corrige la omisión. El texto no dice qué documento subsana cada caso ni cómo se otorga la prórroga; eso queda para otras normas.

Ejemplo: una persona obtuvo una anotación preventiva y, al pasar los treinta días sin que se presentara el documento que corrige la omisión, pide por escrito su cancelación. El texto contempla esa solicitud escrita de quien obtuvo la anotación.

Por último, el registrador debe poner razón al margen del libro correspondiente de toda cancelación o prórroga que inscriba. La nota indica que el artículo fue reformado por el Artículo 10 del Decreto-Ley 124-85.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.