Artículo 1170 del Código Civil

Qué significa

Este artículo indica qué inscripciones puede cancelar el registrador cuando alguien lo pide por escrito. La cancelación pide una solicitud escrita de la parte interesada.

Para las inscripciones hipotecarias con plazo inscrito, el texto exige diez años después de vencer ese plazo o su prórroga. Para los demás derechos reales sobre inmuebles, exige dos años. Para derechos sobre bienes muebles identificables, exige tres años desde el vencimiento del plazo o de la prórroga inscritos.

Las anotaciones de demanda y de embargo se cancelan después de cinco años de su fecha. La prenda agraria se cancela dos años después del vencimiento del plazo del contrato.

Caso concreto: una hipoteca con plazo vencido hace diez años. Si el interesado pide la cancelación por escrito, el registrador puede proceder según el texto.

El texto no dice cómo se prueba que transcurrió el plazo. Tampoco aclara si el registrador puede cancelar de oficio. El artículo siguiente, art. 1171 CC, continúa la regulación de las cancelaciones.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.