Artículo 1201 del Código Civil

Qué significa

Al inscribir un piso, departamento o habitación, deben expresarse las mismas circunstancias que señalan los artículos anteriores, que este texto no reproduce. Es decir, la unidad no se inscribe sin esos datos, según la regla que el texto menciona.

Hay un segundo punto: sobre la parte que corresponde a los titulares en los elementos comunes, generales o limitados en su caso, el registrador solo hace una breve referencia al asiento de la finca matriz donde esos elementos aparecen inscritos. No repite todo el detalle; remite al asiento principal. El texto no dice cómo se redacta esa referencia ni qué elementos comunes existen en cada caso.

Caso sencillo: una persona compra un departamento en un edificio. Al inscribirlo, el registro debe reflejar los datos de esa unidad. En lo que toca a su parte en los elementos comunes, solo se hace una breve referencia al asiento de la finca matriz donde esos elementos están inscritos, sin repetir el asiento completo.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.