Artículo 1836 del Código Civil

Qué significa

El contrato de compraventa en abonos, con o sin reserva de dominio, puede resolverse por falta de pago de cuatro o más mensualidades consecutivas. Esto aplica si el contrato trata de bienes inmuebles. En ese caso, el vendedor devuelve el precio recibido, descontando una equitativa compensación por el uso de la cosa.

Importan las cifras y la expresión «consecutivas»: el artículo habla de cuatro o más mensualidades seguidas. La nota indica que el artículo fue reformado por el Artículo 111 del Decreto-Ley 218; el texto recibido no trae más detalle. Si las partes no se ponen de acuerdo sobre la compensación, la fija el juez oyendo el dictamen de peritos.

Un caso práctico: una persona compra una casa en abonos y deja de pagar cuatro mensualidades seguidas. Si el contrato se resuelve, el vendedor devuelve el precio recibido, descontando la equitativa compensación por el uso de la cosa.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.