Artículo 2020 del Código Civil

Qué significa

Si muere el dueño de la obra, el contrato no se rescinde. Sus herederos quedan responsables del cumplimiento frente al contratista. La norma mantiene vigente el contrato cuando cambia la persona del dueño.

Lo distinto es quién muere: el dueño de la obra, no el contratista. El texto no dice qué pasa con los pagos pendientes ni cómo se ejecuta lo que falta; eso queda para otras normas. Tampoco fija plazos ni montos para ese cumplimiento. Eso significa que la muerte del dueño no extingue el contrato por sí sola.

Imagina que una persona encarga la reforma de su casa a un maestro de obra y fallece antes de terminarla. El contrato no se rescinde, y sus herederos responden ante el maestro por el cumplimiento del contrato. La norma no dice cuánto tiempo tienen los herederos para cumplir.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.