Artículo 516 del Código Civil

Qué significa

Todo propietario puede alzar la pared medianera. Puede hacerlo a sus expensas, es decir, pagando él la obra, pero debe indemnizar los perjuicios que cause, aunque sean temporales. Por eso el derecho viene acompañado de una obligación de indemnizar.

La expresión que más atención pide es «aunque sean temporales». La indemnización alcanza también a los daños que duran poco, no solo a los permanentes. El texto no dice qué perjuicios son indemnizables ni cómo se calculan; eso queda para otras normas.

Un caso práctico: una persona quiere subir una pared común para levantar un nivel más en su casa. Paga la obra por completo e indemniza los perjuicios que esa obra cause a la casa vecina, aunque duren solo mientras dure el trabajo.

El artículo solo fija el derecho de alzar y sus costos. No entra en otros requisitos de la obra.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.