Artículo 517 del Código Civil

Qué significa

Mientras el dueño de la pared divisoria tenga a su favor una servidumbre de luz o de vista, el dueño del predio vecino solo puede adquirir la medianería hasta la altura de la parte inferior de las ventanas o huecos. Así, el signo exterior de la servidumbre marca el límite de lo que puede adquirir.

La nota indica que el artículo fue reformado por el Artículo 17 del Decreto-Ley 218. Lo importante es la expresión «solo podrá adquirir»: la medianería se limita a cierta altura y no abarca toda la pared. El texto no dice qué pasa por encima de esa altura ni cómo se mide la parte inferior de cada ventana; eso queda para otras normas.

Un caso práctico: una persona tiene a su favor una servidumbre de luz, y la ventana de su pared divisoria es el signo exterior de esa servidumbre. El vecino quiere adquirir la medianería de esa pared. Según el texto, la adquisición llega solo hasta la altura de la parte inferior de esa ventana.

La servidumbre de luz o de vista es la condición que activa la regla. Sin ella, el texto no aplica.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.