Artículo 23 Ter del Código Municipal

Qué significa

El artículo reparte la competencia sobre las formas de ordenamiento territorial del municipio. Las formas que menciona son paraje, cantón, barrio, zona, colonia, distrito, lotificación, asentamiento, parcelamiento urbano o agrario, microrregión y finca, entre otras.

Corresponde al Concejo Municipal definirlas. También le corresponde formular y ejecutar los planes de ordenamiento territorial y desarrollo integral, y emitir las ordenanzas y reglamentos.

Toda lotificación, asentamiento, colonia o finca que desarrolle un proyecto de urbanización necesita licencia municipal.

El segundo párrafo dice que las palabras ciudad y villa son solo denominativas. Sirven para distinguir la cabecera de un municipio, no para fijar una categoría territorial.

Ejemplo: una finca quiere lotificarse para vender terrenos. El texto exige licencia municipal antes del proyecto de urbanización.

Esa licencia forma parte de las competencias del municipio. Véase el art. 68 CMun, que incluye la autorización de licencias de construcción. El artículo anterior, art. 23 Bis CMun, fija requisitos para elevar una aldea o caserío de categoría.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.