CPCYM · Art. 237

Artículo 237 del Código Procesal Civil y Mercantil

Desahucio

Libro Segundo. Procesos de conocimiento · Título III. Juicio sumario · Capítulo III. Juicios sobre arrendamientos y desahucio

Municipalidad de Zaragoza · Actualizado en Códice el · Alcance y aviso · Metodología

La demanda de desocupación puede ser entablada por el propietario, por el que ha entregado un inmueble a otro con la obligación de restituírselo o por los que comprueben tener derecho de poseer el inmueble por cualquier título legítimo; y se da en contra de todo simple tenedor y del intruso o en contra del que recibió el inmueble sujeto a la obligación antes dicha.

Historial de reformas

  1. 2005

    Derogado (párrafo)

    Decreto 48-2005, art. 2

  2. Corte

    Texto según la fuente

    Versión que se muestra en esta página

Nota de la fuente: * Derogado el párrafo final por el Artículo 2 del Decreto Del Congreso Número 48-2005 el 29-09 -2005.

Qué significa

Este artículo indica quién puede presentar una demanda de desocupación, también llamada desahucio. La pueden interponer el propietario, quien entregó un inmueble a otro con la obligación de devolverlo, o quienes comprueben tener derecho a poseer el inmueble por un título legítimo.

La demanda se dirige contra el simple tenedor, contra el intruso, o contra quien recibió el inmueble con la obligación de devolverlo.

La nota oficial indica que el párrafo final de este artículo fue derogado en 2005. Antes de citar el texto, revisa qué párrafo quedó sin efecto.

Un caso práctico: una persona recibe una casa en comodato y debe devolverla al terminar el plazo. Si no la devuelve, el propietario puede demandar la desocupación contra ella.

El texto no dice cómo se tramita el proceso de desocupación. La regla de tramitación está en el juicio sumario, bajo el que se ubica el artículo. El artículo anterior, art. 236 CPCYM, trata del arrendamiento. El artículo siguiente, art. 238 CPCYM, trata de las personas afectadas por el desahucio. Para una situación de alquiler, lee la guía Me quieren desalojar.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.

Guías que citan este artículo

Más artículos relacionados

Cómo citar

Art. 237, Código Procesal Civil y Mercantil de Guatemala (Decreto-Ley 107 del Jefe de Gobierno de la República), codicegt.com/codigo-procesal-civil-y-mercantil/articulo-237/

También en Markdown y JSON.

Fuente

Código Procesal Civil y Mercantil (Decreto-Ley 107 del Jefe de Gobierno de la República). Texto según Municipalidad de Zaragoza (zaragoza.gob.gt).

Fuente oficial: Decreto-Ley 107 — Municipalidad de Zaragoza (zaragoza.gob.gt).

¿No coincide con la publicación oficial? Reportar un error.