Artículo 238 del Código Procesal Civil y Mercantil

Qué significa

El desahucio afecta al inquilino, a los subarrendatarios y a cualesquiera otros ocupantes del inmueble, por cualquier título. Es decir, la medida no se limita a quien firmó el contrato de arrendamiento. Alcanza a toda persona que ocupe el inmueble, sea cual sea el título con que lo haga.

El punto que más pesa es la representación: el inquilino se considera representante de todas esas personas, y basta que las notificaciones se hagan a él. El texto no detalla otros trámites del desahucio. Para revisar el proceso, puedes consultar Juicio de desalojo: demanda, plazo para salir y lanzamiento.

En la práctica: un inquilino deja que un amigo ocupe una habitación del apartamento sin contrato propio. Si se inicia un desahucio, la notificación al inquilino basta también para ese ocupante, sin necesidad de notificarlo a él por separado.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.