Artículo 241 del Código Procesal Civil y Mercantil

Qué significa

Cuando vencen los términos fijados para desocupar y la finca no se ha desocupado, el juez ordena el lanzamiento. El texto dice que se hace a costa del arrendatario, es decir, él asume ese costo. La regla aplica a los juicios sobre arrendamientos y desahucio dentro del juicio sumario.

Ojo con las cosas reclamadas: si el arrendatario reclama labores, plantíos u otras cosas de su propiedad en la finca, debe hacerse constar su clase, extensión y estado. Esa reclamación no impide el lanzamiento. Después, se procede al justiprecio de las cosas reclamadas. El texto no explica cómo se calcula ese justiprecio.

Imagina un arrendatario que no sale al vencer el plazo y dice que los plantíos en el terreno son suyos. Según el texto, el juez ordena el lanzamiento y esos plantíos se describen con su clase, extensión y estado. Para el procedimiento completo, consulta la guía Juicio de desalojo: demanda, plazo para salir y lanzamiento.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.