Artículo 1570 del Código Civil

Qué significa

Si la cosa enajenada es un inmueble con servidumbres no aparentes, y el adquirente no fue informado de ellas al contratar, puede pedir la reducción del precio. Lo puede hacer si no prefiere la redhibición, la otra opción que menciona el texto.

El dato clave es el plazo: la reducción debe intentarse dentro de tres meses contados desde el día en que el adquirente conozca la servidumbre. El texto cuenta el plazo desde ese conocimiento, no desde la fecha de la compra. Este artículo no explica qué es una servidumbre ni cómo se prueba que no se avisó; eso queda para otras normas.

Un caso práctico: una persona compra una casa y, meses después, descubre que el inmueble está gravado con una servidumbre no aparente de la que nadie le dio noticia al contratar. Si decide pedir la reducción del precio, debe intentarla dentro de tres meses desde que lo supo. El artículo no dice qué pasa si ese plazo se vence; ese punto no aparece aquí.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.