Artículo 473 del Código Civil

Qué significa

La propiedad del predio se extiende al subsuelo y al sobresuelo, hasta donde sea útil al propietario.

El texto deja a salvo las disposiciones de leyes especiales, que pueden limitar esa extensión.

Ejemplo: un propietario quiere construir un sótano. La propiedad se extiende al subsuelo en la medida en que le sea útil, salvo que una ley especial lo limite.

El texto usa la expresión «hasta donde sea útil». Ese límite depende del uso concreto del predio.

El artículo anterior, art. 472 CC, trata de los bienes de interés histórico y artístico. El siguiente, art. 474 CC, prohíbe excavaciones que dañen al vecino.

La regla reconoce que el dueño del suelo también tiene derecho sobre lo que está arriba y debajo, en la medida útil.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.