Artículo 755 del Código Civil

Qué significa

Las servidumbres quedan unidas al inmueble. No se pueden separar del predio al que pertenecen, ya sea activa o pasivamente. Dicho de otro modo, la servidumbre no se separa del terreno. Es una regla de continuidad: la carga o el beneficio acompañan al terreno.

El segundo párrafo trata del cambio de dueño. Si los inmuebles mudan de dueño, la servidumbre continúa en el predio donde estaba constituida, ya sea activa o pasivamente. Sigue así hasta que legalmente se extinga. El texto no explica cómo se extingue; eso queda para otras normas.

Por ejemplo, una persona vende un terreno que tiene una servidumbre a favor de un predio vecino. La servidumbre no desaparece con la venta: continúa en el inmueble hasta que legalmente se extinga.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.