Artículo 757 del Código Civil

Qué significa

El artículo 757 indica de dónde nacen las servidumbres. Pueden derivar de la situación natural de los predios, de las obligaciones impuestas por la ley o de la voluntad de los propietarios. Así, la norma reconoce tres orígenes distintos para esta figura.

Lo que el artículo deja para otras normas es el detalle: no define qué es una servidumbre, ni cómo se constituye, ni cuáles son sus efectos. Esas reglas no aparecen en este texto. Por eso, no conviene sacar de aquí conclusiones sobre un derecho concreto.

Por ejemplo, un terreno ubicado cuesta abajo puede recibir el agua de otro terreno por la situación natural de ambos predios. Otro caso: dos propietarios acuerdan un paso por una finca. Ambos ejemplos encajan en el texto, pero con orígenes distintos.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.