Artículo 490 del Código Civil

Qué significa

Para administrar el bien común, son obligatorios los acuerdos de la mayoría de los partícipes. Esa mayoría debe representar por lo menos las dos terceras partes del valor total de la cosa. El artículo se aplica a la copropiedad, es decir, cuando varias personas comparten un mismo bien.

Lo que más cambia el resultado es que el texto pide dos cosas a la vez: una mayoría de partícipes y que esa mayoría represente por lo menos las dos terceras partes del valor. No basta contar personas si no se alcanza esa proporción del valor. El texto no dice cómo se convoca la votación ni qué pasa si no se logra esa mayoría. Esos puntos quedan para otras normas.

Ejemplo: unos hermanos heredan una casa en común y quieren alquilarla. Si la mayoría de ellos aprueba el alquiler y esa mayoría representa por lo menos las dos terceras partes del valor de la casa, el acuerdo obliga a todos los partícipes, incluidos quienes no estuvieron de acuerdo.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.