Artículo 633 del Código Civil

Qué significa

El artículo 633 se refiere a bienes inmuebles, es decir, terrenos y edificios. Dice que la posesión por diez años da derecho al poseedor a pedir su titulación supletoria, para inscribirla en el Registro de la Propiedad.

Esa posesión debe cumplir además las condiciones del art. 620 CC. Según ese artículo, la posesión debe estar fundada en justo título, adquirida de buena fe, y ser continua, pública y pacífica, por el tiempo señalado en la ley.

Lo más importante es que los diez años no bastan por sí solos. El texto exige también las demás condiciones, y no dice qué ocurre si falta alguna de ellas.

En la práctica: una persona vive en una casa desde hace diez años, de forma continua y pacífica, y quiere regularizarla. Si además cumple las condiciones del artículo 620, puede pedir la titulación supletoria para inscribir la casa.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.