Artículo 677 del Código Civil

Qué significa

Un terreno que se separa de una ribera puede quedar aislado dentro del cauce. Este artículo establece que esa porción conocida sigue perteneciendo al dueño del terreno cuya ribera fue segregada.

El artículo añade un segundo caso: un río que se divide en arroyos y que, al hacerlo, circunda y aísla algunos terrenos. Para ese caso, la regla es la misma. Lo que pesa aquí es la palabra «conocida»: la norma habla de una porción identificable como parte del terreno de origen. El texto no dice cómo se prueba esa identidad ni qué ocurre si el terreno vuelve a unirse a otro predio; esos temas quedan para otras normas.

En la práctica: una persona tiene una finca junto a un río. Una crecida separa una franja de su terreno y la deja aislada en el cauce. Según el texto, esa franja sigue siendo de la persona, aunque ya no esté unida a su ribera.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.