Artículo 704 del Código Civil

Qué significa

Este artículo indica las dos formas en que se constituye el usufructo: por contrato o por acto de última voluntad. El usufructo es, en términos generales, el derecho de usar y disfrutar de una cosa que pertenece a otra persona. «Constituir» significa darle origen. Un contrato es un acuerdo entre personas vivas, y un acto de última voluntad es, por ejemplo, un testamento, que surte efecto tras la muerte de quien lo otorga.

El texto solo menciona estas dos vías. No dice qué forma debe tener el contrato, qué requisitos debe cumplir el acto de última voluntad ni cuánto dura el usufructo. Tampoco regula los derechos y obligaciones del usufructuario. Esos aspectos, si están previstos, deben buscarse en otras normas del Código. Lo que el artículo deja claro es el origen posible del derecho.

Por ejemplo, el dueño de una casa puede acordar con otra persona, mediante contrato, que esta la use y disfrute durante cierto tiempo. También puede dejar en su testamento el usufructo de esa casa a un familiar, de modo que el derecho nazca al abrirse la sucesión. En ambos casos se trata de un usufructo constituido por una de las dos vías que reconoce esta norma.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.