Libro Segundo. De los bienes, de la propiedad y demás derechos reales · Título III. Usufructo, uso y habitación · Capítulo I. Derechos y obligaciones del usufructuario
CENADOJ, Organismo Judicial · Texto al 8 de agosto de 2025 · Actualizado en Códice el · Alcance y aviso · Metodología
Cuando en la constitución del usufructo no se fije tiempo para su duración, se entiende constituido por toda la vida del usufructuario. El usufructo que no sea vitalicio y el constituido a favor de personas jurídicas no podrá exceder de treinta años, salvo que se trate de bienes nacionales, en cuyo caso podrá ser hasta por cincuenta años.
Qué significa
Si la constitución del usufructo no fija un tiempo, el usufructo se entiende constituido por toda la vida del usufructuario.
El usufructo que no sea vitalicio, y el constituido a favor de personas jurídicas, no puede exceder de treinta años. La excepción son los bienes nacionales, para los cuales el límite es de cincuenta años.
Ejemplo: se constituye un usufructo a favor de una sociedad por cuarenta años, sobre un bien privado. El texto no lo permite, porque excede los treinta años.
El texto distingue entre bienes privados y bienes nacionales. Solo estos últimos tienen el límite ampliado.
El artículo anterior, art. 705 CC, trata de la duración del usufructo. El siguiente, art. 707 CC, regula que no hay derecho de acrecer.
Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.
Una pregunta de examen sobre el artículo 706. Material de estudio, no asesoría legal.
Opción múltiple
Según el Código Civil, ¿cuál es el plazo máximo de un usufructo que no sea vitalicio, salvo que recaiga sobre bienes nacionales?
AA. Cincuenta años
BB. Treinta años
CC. Diez años
DD. Veinte años
Ver respuesta y explicación
Respuesta: B. Treinta años
El artículo 706 del Código Civil limita a treinta años el usufructo que no sea vitalicio y el constituido a favor de personas jurídicas, salvo bienes nacionales, que admiten hasta cincuenta años.
«El usufructo que no sea vitalicio y el constituido a favor de personas jurídicas no podrá exceder de treinta años»
Art. 706, Código Civil de Guatemala (Decreto-Ley 106 del Jefe de Gobierno de la República), texto al 8 de agosto de 2025, codicegt.com/codigo-civil/articulo-706/