Artículo 820 del Código Civil

Qué significa

La pérdida de estas servidumbres depende de dos cosas a la vez: el no uso y una prueba. El artículo habla de servidumbres legales establecidas por utilidad pública o comunal. Se pierden por el no uso de cinco años, pero solo si se prueba algo más.

El texto exige cinco años sin uso y, además, que se pruebe que, durante ese tiempo, quien disfrutaba la servidumbre adquirió otra de la misma naturaleza en distinto lugar. Sin esa prueba, la regla no opera. No dice nada sobre servidumbres voluntarias ni sobre otras causas de extinción; esos casos quedan fuera de este texto. Por eso conviene leer ambas condiciones juntas.

Ejemplo práctico: una persona tenía un paso comunal para llegar a su parcela y dejó de usarlo. Durante esos cinco años sin uso obtuvo otro paso de la misma clase por un lugar distinto. Si se prueba esa nueva servidumbre, el primer paso se pierde. Ese es el caso que describe el texto.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.