Artículo 1685 del Código Civil

Qué significa

Si una promesa fija una multa sin aclarar que su pago es sin perjuicio del cumplimiento del contrato, el texto establece que al pagar la multa cesa la obligación de celebrar el contrato prometido. Aplica a quien hace la promesa y pacta la multa, y a quien la recibe.

El matiz clave es la frase «sin expresar que este pago es sin perjuicio del cumplimiento». Si la promesa la incluye, esta regla no aplica. Si no la incluye, la multa libera de la obligación de firmar. El artículo no dice de qué monto debe ser la multa ni cómo se fija. Eso queda para lo que las partes pacten y para otras normas.

Ejemplo: una persona promete vender un terreno a otra y pacta una multa, sin aclarar si el pago es sin perjuicio del contrato. Si la persona paga la multa, según este texto ya no está obligada a firmar la venta. En cambio, si la promesa aclara que el pago es sin perjuicio del cumplimiento, esta regla no aplica.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.