Artículo 1862 del Código Civil

Qué significa

Este artículo fija una forma obligatoria para la donación de bienes inmuebles. La donación debe otorgarse y aceptarse por escritura pública. «Otorgar» se refiere al acto del donante que entrega el bien sin pedir nada a cambio, y «aceptar» al acto del donatario que lo recibe. Ambos actos deben constar en escritura pública, que es el documento autorizado por un notario.

La regla se limita a los bienes inmuebles, como terrenos, casas o fincas. El texto no dice qué forma se exige para donar bienes muebles, ni qué consecuencias tiene incumplir la forma. Tampoco indica si la aceptación debe constar en la misma escritura o puede constar en otra; solo exige que ambas se hagan por escritura pública. Cualquier otro requisito debe buscarse en otras normas del Código.

Por ejemplo, si una persona quiere donar un terreno a un familiar, no basta con un documento privado ni con un acuerdo verbal. Ambas partes deben acudir a un notario para que la donación y su aceptación consten en escritura pública. Así se deja constancia formal y segura del traspaso de un bien de valor, y se evita que la donación quede sujeta a dudas sobre si el donatario realmente la aceptó.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.