Artículo 555 del Código Civil

Qué significa

La propiedad horizontal puede extinguirse por resolución expresa de los dueños de unidades singulares del edificio. Para tomar esa decisión se necesita el voto de las dos terceras partes del total de propietarios. La nota indica que este artículo fue reformado por el Artículo 24 del Decreto-Ley 218.

Lo que más cambia el resultado es la minoría inconforme. Quien no está de acuerdo con la extinción puede adquirir las unidades singulares de quienes votaron por ella, con el fin de mantener el régimen. El texto no dice a qué precio se compran ni cómo se hace la transacción. Esos detalles quedan para otras normas.

En la práctica: en un edificio, las dos terceras partes de los propietarios votan por terminar el régimen, pero unos vecinos no quieren cambiarlo. Según el texto, esos vecinos pueden adquirir las unidades de quienes votaron a favor, para seguir con el régimen.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.