Artículo 659 del Código Civil

Qué significa

Toda construcción, siembra, plantación u obra hecha sobre o debajo del suelo se presume hecha por el propietario y a sus expensas, es decir, pagada por él. También se presume que le pertenece.

El punto clave es que la ley presume: la regla parte de la relación entre la obra y el suelo. El texto no dice qué pasa si otra persona demuestra que la obra fue hecha por ella, ni cómo se prueba. Tampoco fija cómo se reparten los costos entre partes distintas; eso queda para otras normas.

Un caso práctico: en un terreno hay una bodega y un pozo, y un vecino dice que él los construyó. Mientras no se pruebe otra cosa, el artículo presume que esas obras las hizo el propietario del terreno, a sus expensas, y que le pertenecen.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.