Artículo 813 del Código Civil

Qué significa

El dueño del predio sirviente, es decir, el terreno que soporta la servidumbre, puede hacer obras que vuelvan menos pesada esa carga. La condición es que de esas obras no resulte perjuicio alguno al predio dominante, el que se beneficia de la servidumbre.

La frase que más pesa es «perjuicio alguno»: basta cualquier daño al predio dominante para que la obra no sea admisible. El texto no define qué se considera perjuicio ni quién lo califica. Tampoco fija qué obras son admisibles. Esos detalles no aparecen en el artículo. La obra busca solo hacer menos gravosa la servidumbre, que es el fin que marca el texto.

Por ejemplo, una persona cuyo terreno tiene un camino de paso para el vecino puede cambiar el piso de ese camino por uno más firme. Puede hacerlo siempre que el vecino no sufra perjuicio alguno con la obra.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.