Artículo 809 del Código Civil

Qué significa

El dueño del predio dominante debe hacer, a su costa, las obras necesarias para que el dueño del predio sirviente no sufra más gravamen que el que la servidumbre ya implica. La obligación recae en quien se beneficia de la servidumbre, no en quien soporta el paso o el uso sobre su terreno.

El punto que más pesa está en las palabras «por su descuido u omisión». Si el daño nace de esa falta, el texto dice que el responsable queda obligado a la indemnización. El artículo no fija montos ni plazos, y tampoco explica cómo se calcula esa indemnización; eso queda para otras normas.

Por ejemplo, una persona tiene un derecho de paso sobre el terreno de un vecino. Si no repara el camino de acceso y ese descuido daña la cerca del vecino, la persona queda obligada a indemnizar el daño.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.