Artículo 805 del Código Civil

Qué significa

Las servidumbres continuas y aparentes pueden adquirirse por cualquier título legal. El texto también incluye la prescripción por el transcurso de diez años como forma de adquirirlas. Así, un contrato no es la única vía.

Lo que más pesa en este artículo son los adjetivos: solo aplica a servidumbres continuas y aparentes, no a todas. El artículo no define esos términos ni explica qué se necesita probar para completar los diez años. Esos temas quedan para otras normas.

En la práctica, una persona tiene desde hace años un acueducto visible que lleva agua de forma constante a través del terreno de un vecino. Si ese caso encaja en lo que describe el artículo y transcurren diez años, la prescripción puede servir como forma de adquirir la servidumbre. Si tú tienes una situación parecida, el texto por sí solo no basta para decidir.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.