Artículo 800 del Código Civil

Qué significa

Cuando un predio pertenece a varios propietarios, el texto fija una regla de unanimidad: no se puede imponer una servidumbre sin el consentimiento de todos. Si uno de ellos no acepta, la servidumbre no se puede constituir sobre ese predio.

Lo importante está en la palabra todos. El texto no pide mayoría ni que los dueños con más parte den el sí; exige el acuerdo de cada uno. El artículo habla de imponer una servidumbre sobre el predio, así que su alcance se limita a ese supuesto. El texto no dice cómo se resuelve un desacuerdo entre los dueños; esa cuestión queda para otras normas.

En la práctica: unos herederos reciben una finca en común. Un vecino pide un paso por ella para llegar a su terreno. La servidumbre solo se puede imponer si todos los herederos lo aceptan, porque el texto exige el consentimiento de todos.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.