Artículo 801 del Código Civil

Qué significa

Este texto cubre el caso en que varios propietarios tienen un predio, pero solo uno de ellos adquiere una servidumbre sobre otro predio a favor del común. En ese supuesto, todos los propietarios pueden aprovecharla.

La otra cara también aplica: quedan obligados a los gravámenes y a los pactos con que se haya adquirido la servidumbre. Es decir, el beneficio se comparte y las cargas también. El texto no dice qué pasa si uno de los propietarios no quiere cumplir esos pactos, ni cómo se reparten los gastos; esas cuestiones no aparecen aquí.

Por ejemplo, varios copropietarios tienen una finca, y uno de ellos consigue, a favor de todos, el paso por una finca vecina. Los demás pueden usar ese paso, pero también deben respetar las condiciones que se pactaron al obtenerlo. El derecho y la obligación van juntos, según el texto.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.