Artículo 1670 del Código Civil

Qué significa

Si tú estás amenazado por un daño que proviene del edificio, de la obra, de las instalaciones o de los árboles de otro, puedes exigir al propietario que tome las medidas necesarias para evitar el peligro. El artículo añade que esto se hace de acuerdo con lo que el Código dispone al respecto. Basta con que exista la amenaza para pedir esas medidas.

El derecho nace de la amenaza, no de un daño ya sufrido. Se trata de una acción preventiva: el texto habla de evitar el peligro, no de reparar un daño. No dice qué medidas concretas deben tomarse ni en qué plazo; eso depende de lo que el Código disponga en otras partes.

Un caso práctico: una persona nota que una rama del árbol del terreno vecino se inclina sobre su casa y puede caer. Puede pedir al propietario que tome medidas para evitar ese peligro.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.