Artículo 1671 del Código Civil

Qué significa

El propietario de un edificio es responsable del daño que cause su ruina total o parcial. Si la ruina se debe a un defecto de construcción, su responsabilidad es solidaria con la del constructor. Si tú eres propietario de un edificio, el texto te hace responsable por la ruina total o parcial.

Ser solidario significa que propietario y constructor responden juntos frente a los daños. El texto añade que el propietario puede repetir contra el constructor para reembolsarse de lo que hubiere pagado. No dice cómo se prueba el defecto de construcción ni cuánto se debe pagar; eso queda para otras normas.

Como ejemplo, un edificio se derrumba en parte por un defecto de construcción y causa daños a un vecino. El propietario paga esos daños y después puede repetir contra el constructor para recuperar lo pagado.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.