Artículo 1888 del Código Civil

Qué significa

En un arrendamiento con años forzosos y años voluntarios, los años voluntarios pueden volverse obligatorios. Eso ocurre si el optante, es decir, la parte que puede decidir si el contrato sigue, no avisa a la otra que el contrato terminará al acabarse los años forzosos. El aviso debe darse con tres meses de anticipación.

El matiz que más pesa es el plazo de aviso: tres meses antes de que terminen los años forzosos. Si el optante no da ese aviso con esa anticipación, los años voluntarios se convierten en obligatorios. El texto no dice qué forma debe tener el aviso. Esa duda queda para otras normas.

Por ejemplo, una persona arrienda una casa con años forzosos y años voluntarios, y ella es la optante. Si no avisa a la otra parte con tres meses de anticipación que terminará el contrato al acabar los años forzosos, los años voluntarios se convierten en obligatorios, según el texto.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.