Artículo 30 del Código de Notariado

Qué significa

En todo acto o contrato, el otorgante que se obliga debe hacer constar de forma expresa si los bienes que motivan el acto tienen gravámenes o limitaciones. Esto aplica cuando pueden afectar los derechos de la otra parte.

El notario advierte a los otorgantes de las responsabilidades en que incurren si no lo hacen.

Ejemplo: alguien vende un inmueble con una hipoteca vigente y no lo informa. El texto exige declararlo, y el notario advierte la responsabilidad.

El texto se centra en gravámenes que afectan a la otra parte. No cubre cualquier defecto del bien.

Guía relacionada: notario.

Las formalidades esenciales de los instrumentos públicos están en el art. 31 CNot. El deber de declarar gravámenes busca que ambas partes conozcan el estado del bien. Así se evitan daños por ocultar limitaciones que afecten al otro otorgante.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.