Artículo 835 del Código Civil

Qué significa

Solo puede hipotecar quien puede enajenar, es decir, quien tiene la facultad de transmitir el bien, por ejemplo, venderlo. Además, únicamente pueden hipotecarse los inmuebles que pueden ser enajenados. La regla exige ambas condiciones a la vez. El texto fija un requisito para la persona y otro para el bien.

Lo que más importa es que el texto habla solo de inmuebles, así que los bienes muebles no pueden hipotecarse. No dice qué bienes no pueden enajenarse ni cómo se acredita la capacidad para enajenar. Esos asuntos quedan para otras normas.

Por ejemplo, una persona que quiere dar su casa como garantía de un préstamo debe poder venderla. Si la casa no puede enajenarse, no puede hipotecarse. Si quien la ofrece no tiene facultad para enajenarla, tampoco puede hipotecarla. Persona y bien deben cumplir ambas condiciones.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.