Libro Segundo. De los bienes, de la propiedad y demás derechos reales · Título IV. De las servidumbres · Capítulo II. De la servidumbre de acueducto
CENADOJ, Organismo Judicial · Texto al 8 de agosto de 2025 · Actualizado en Códice el · Alcance y aviso · Metodología
Las servidumbres forzosas de abrevadero y de saca de agua, solamente podrán imponerse por causa de utilidad pública en favor de alguna población o caserío, previa la Indemnización correspondiente.
Qué significa
El texto limita dos servidumbres forzosas: la de abrevadero y la de saca de agua. Solo pueden imponerse por causa de utilidad pública y a favor de una población o caserío. Además, debe existir una indemnización correspondiente, previa a la imposición.
El punto clave es la palabra solamente. Fuera de la utilidad pública y del beneficio a una población o caserío, el texto no admite esta servidumbre. Tampoco detalla cómo se calcula la indemnización ni quién la fija; eso queda para otras normas. Que el beneficio sea útil para una persona no basta por sí solo.
Ejemplo: un caserío sin acceso propio a un punto de agua para su ganado y sus habitantes podría necesitar esta servidumbre. Aun así, la indemnización debe darse antes de imponerla, según el texto.
Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.
Una pregunta de examen sobre el artículo 781. Material de estudio, no asesoría legal.
Caso
Un caserío sin agua propia pide, por causa de utilidad pública y con indemnización, que sus habitantes y su ganado puedan llegar a un nacimiento de agua en una finca vecina para sacar agua y dar de beber a los animales. ¿Qué servidumbre procede?
AA. Servidumbres urbanas de acueducto
BB. Servidumbre legal de desagüe
CC. Servidumbre de abrevadero y de saca de agua
DD. Servidumbre de estribo
Ver respuesta y explicación
Respuesta: C. Servidumbre de abrevadero y de saca de agua
El artículo 781 del Código Civil permite imponer las servidumbres forzosas de abrevadero y de saca de agua solamente por utilidad pública en favor de una población o caserío, previa indemnización. La de estribo (artículo 778) se refiere a apoyar una presa.
«solamente podrán imponerse por causa de utilidad pública en favor de alguna población o caserío»
Art. 781, Código Civil de Guatemala (Decreto-Ley 106 del Jefe de Gobierno de la República), texto al 8 de agosto de 2025, codicegt.com/codigo-civil/articulo-781/