Artículo 822 del Código Civil

Qué significa

La hipoteca es un derecho real que grava un bien inmueble, o sea, un bien que no se puede mover de su sitio. Su función es garantizar el cumplimiento de una obligación. Dicho de otro modo, el inmueble queda ligado a una deuda o compromiso.

Lo decisivo está en el objeto: el texto habla de bienes inmuebles. Por eso, un bien mueble no encaja en esta definición. El artículo no dice cómo se constituye la hipoteca ni qué pasa si la obligación no se cumple; eso corresponde a otras normas.

Por ejemplo, una persona debe una suma de dinero y ofrece su casa para garantizar esa obligación. Según la definición, la casa funciona como garantía de esa deuda, y el texto no va más allá de esa función.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.